Главная Страны Купить Снять

Квартира 240 м² в Эшториле, Португалия

9 383 $

39 $ /м²

4ObTm
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс в аренду в Кинта-да-Маринья (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Двухуровневые апартаменты T3 - Кинта-да-Маринья. Двухуровневая квартира с 3 спальнями, меблированная, в Кинта-да-Маринья на курорте Sheraton Hotel. Квартира находится в кондоминиуме с крытым и открытым бассейном (с подогревом), тренажерным залом, спа-центром и круглосуточной охраной, окружена обширной зеленой зоной и большим количеством спокойствия и состоит из: 0 этаж: Холл (11.60 м2); Люкс (23 м2) с гардеробной (6 м2); Спальня (13 м2) с террасой (14 м2); Спальня (14 м2); Общий туалет. 1 этаж: Гостиная (42 м2) с камином и выходом на террасу (12 м2); Оборудованная кухня (19 м2) с выходом на террасу (14 м2); Общественный туалет. Все комнаты имеют вид на сад, кладовую (14 м2) и парковку на 2 машины. крытая парковка на 2 машины Оборудована двойными стеклопакетами, домашней автоматикой, центральным пылесосом и кондиционерами горячего и холодного воздуха. Кухня оборудована плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником, микроволновой печью, посудомоечной и стиральной машинами. Окрестности характеризуются 5-звездочным отелем, международными полями для гольфа, теннисными кортами и первоклассными ресторанами, с привилегированным расположением, в 5 минутах езды на машине от пляжа Гиншу и центра Кашкайша. Энергетическая классификация B- Ref. 6252 Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 383 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...