Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Лиссабоне, Португалия

7 110 $

58 $ /м²

4OVNL
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Двухкомнатная квартира люкс класса в аренду в районе Шиаду (Сакраменту), Лиссабон.

2-комнатная квартира, совершенно новая, меблированная, с общей площадью 121 кв.м., с видом на реку, с парковочным местом и кладовой. Расположенная в полностью отреставрированном историческом здании с лифтом, в районе Шиаду в Лиссабоне. Квартира имеет гостиную площадью 32 кв.м., одну спальню площадью 24 кв.м. с гардеробной, спальню площадью 11 кв.м., ванную комнату, полностью оборудованную кухню, центральное отопление и кондиционер. Все комнаты имеют выход на балконы с видом на реку, что обеспечивает достаточное количество естественного освещения квартиры. Расположенная в жилом районе с типичными коммерческими заведениями, в 5 минутах ходьбы от смотровой площадки Санта-Катарина, музея аптеки и станции метро Байша-Шиаду. В 10 минутах езды на поезде до железнодорожного вокзала Кайш-ду-Содре и рынка Time Out. В 15 минутах езды до госпиталя CUFT Tejo и 25 минут до аэропорта Лиссабона. Рейтинг энергетической эффективности: B-.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 110 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 110 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...