Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 121 м² в Лиссабоне, Португалия

6 940 $

57 $ /м²

4OVNL

Квартира 121м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6000€ аренда фото- #1

Квартира 121м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6000€ аренда фото- #2

Квартира 121м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6000€ аренда фото- #3

Квартира 121м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6000€ аренда фото- #4

Квартира 121м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6000€ аренда фото- #5

Площадь

121 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира люкс класса в аренду в районе Шиаду (Сакраменту), Лиссабон.

2-комнатная квартира, совершенно новая, меблированная, с общей площадью 121 кв.м., с видом на реку, с парковочным местом и кладовой. Расположенная в полностью отреставрированном историческом здании с лифтом, в районе Шиаду в Лиссабоне. Квартира имеет гостиную площадью 32 кв.м., одну спальню площадью 24 кв.м. с гардеробной, спальню площадью 11 кв.м., ванную комнату, полностью оборудованную кухню, центральное отопление и кондиционер. Все комнаты имеют выход на балконы с видом на реку, что обеспечивает достаточное количество естественного освещения квартиры. Расположенная в жилом районе с типичными коммерческими заведениями, в 5 минутах ходьбы от смотровой площадки Санта-Катарина, музея аптеки и станции метро Байша-Шиаду. В 10 минутах езды на поезде до железнодорожного вокзала Кайш-ду-Содре и рынка Time Out. В 15 минутах езды до госпиталя CUFT Tejo и 25 минут до аэропорта Лиссабона. Рейтинг энергетической эффективности: B-.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 940 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 147 $

Португалия, Лиссабон

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...