Главная Страны Купить Снять

Квартира 222 м² в Лиссабоне, Португалия

6 940 $

31 $ /м²

4OVXj
Поделиться:

Площадь

222 м2

Спальни

4

Аренда 4-комнатной роскошной квартиры в Алкантаре, Лиссабон

Квартира T4 +1 в аренду, в Алкантара Лисбоа, сочетает в себе большие пространства, современный дизайн и эксклюзивные удобства. Расположенная в Алкантаре, эта квартира занимает стратегически выгодное положение, предлагая удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и туристическим достопримечательностям. Городская жизнь идеально сочетается с безмятежностью этого очаровательного района. С балконом, четырьмя спальнями, две из которых с гардеробными, и смежной комнатой, которую можно переоборудовать в кабинет, столовую, гостиную и прачечную, эта квартира предлагает комфорт и универсальность. Оставайтесь в комфорте круглый год благодаря эффективным системам кондиционирования воздуха. Для большего удобства в здании есть частный гараж, обеспечивающий практичность и безопасность, а также современный лифт, позволяющий легко добраться до всех этажей. Общий сад позволит вам соединиться с природой, это пространство, которое приглашает к спокойствию, обеспечивая безмятежную обстановку в самом сердце города. Не упустите возможность жить лучшей жизнью в Алькантаре. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 940 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 147 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 549 432 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...