Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Эшториле, Португалия

2 932 $

31 $ /м²

4ObUh
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная роскошная квартира в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Эта потрясающая квартира с тремя спальнями, украшенная стильной мебелью, расположена в самом популярном районе Каркавелос. Светлая квартира ждет вашего прихода и приглашает вас превратить ее в свой новый дом. Пройдите в гостеприимную гостиную и столовую с балконом для неспешных дней. Современная, полностью оборудованная кухня органично вписывается в пространство, идеально подходящее для приготовления семейных и дружеских обедов. В чистейшей ванной комнате установлен освежающий душ. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, эта потрясающая квартира - идеальный выбор для тех, кто предпочитает пешеходный образ жизни. Здесь есть пешеходные и беговые дорожки, а также футбольное поле и детская игровая площадка, расположенные неподалеку. Кроме того, она находится в нескольких минутах ходьбы от живописного пляжа Каркавелос. 3 спальни 2 ванные комнаты 95 м2 Энергия d- Балкон Оборудованная кухня Деревянные полы Меблированная 1 этаж без лифта Въезд 1 марта 2024 г. Пляж Каркавелуш Обрамленный фортом Сао Жулиао да Барра, пляж Каркавелуш имеет самый большой песчаный пляж на линии Эшторила, где обычно проводятся чемпионаты по волейболу и пляжному футболу. Благодаря близости к Лиссабону и удобству доступа, Каркавелуш - очень популярный пляж летом, но зимой его также посещают серферы и бодибордисты, которые находят здесь отличные условия для этих занятий. Рядом с пляжем находится несколько известных ресторанов, а также

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 932 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...