Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Эшториле, Португалия

2 697 $

26 $ /м²

4ObMU
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс в аренду в Каркавелуш (Каркавелуш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Добро пожаловать в эту потрясающую квартиру. Вступите в недавно отремонтированное помещение, доступное с 1 февраля 2024 года, где каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить исключительные условия для жизни. Погрузитесь в мир возвышенной жизни в Каркавелосе, рядом со всеми предметами повседневной необходимости. Наслаждайтесь прогулками по дорожкам, окружающим здание, детской игровой площадкой, футбольным полем и небольшим расстоянием до пляжа Каркавелос". Эта квартира идеально подходит для семьи или студентов, так как поблизости находятся школы, включая Nova Business Varsity. Частная школа St Julien В этой квартире так много всего интересного. Полностью оборудованная кухня с кофеваркой. Кладовая, окна с двойным остеклением. Шкафы в спальнях, которые будут установлены. Просторная парковка на улице. Пляж Каркавелос. Расположенный на фоне форта Сао Жулиао да Барра, пляж Каркавелуш может похвастаться самыми обширными песчаными берегами вдоль побережья Эшторила, где часто проводятся чемпионаты по волейболу и пляжному футболу. Стратегическая близость к Лиссабону в сочетании с легкой доступностью делают Каркавелуш весьма востребованным местом отдыха в летние месяцы. Даже зимой пляж привлекает серферов и бодибордистов, которых привлекают оптимальные условия для их занятий. Прилегающие к пляжу известные рестораны, а также оживленные бары и террасы создают привлекательную атмосферу для восхитительных моментов отдыха под теплыми лучами солнца. ***Описанная информация не является обязательной

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 697 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...