Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 76 м² в Лиссабоне, Португалия

3 283 $

43 $ /м²

4OVCy

Квартира 76м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2800€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2800€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2800€ аренда фото- #3

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

«Роскошная квартира в аренду в Лиссабоне, Португалия»

Квартира в престижном жилом комплексе: Апартаменты Либердаде Премиум. Всего в 50 метрах от знаменитой Авениды Либердаде, расположение которой не могло быть более центральным и удобным. С отличными отделками, эта квартира получает превосходную солнечную ориентацию, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Квартира находится на первом этаже здания и состоит из гостиной около 27 кв.м, включающей кухонный уголок и выход на балкон. Кроме главной спальни, есть гостевой туалет. В квартире есть одно парковочное место. Авеню Либердаде расположена в центре Лиссабона, с зданиями, спроектированными известными архитекторами. Это самый роскошный и эксклюзивный деловой район Лиссабона, с множеством офисов, театров, музеев, фантастических ресторанов и лучших отелей. Авеню оканчивается на площади "Маркеш де Помбал", с его статуей посреди кругового движения, недалеко от парка Эдуардо VII, и начинается на "Реставрадорес". Спускаясь по Авеню, мы пересекаем знаменитую "Байшу" с ее магазинами, пока не доберемся до реки Тагус. В этой области хорошо развита сеть общественного транспорта (автобусы и метро).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 283 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $