Квартира 69 м² в Ментоне, Франция

3 315 $

48 $ /м²

4OVE9

Квартира 69м² в Франции, Ментон. Стоимостью 2454£ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Франции, Ментон. Стоимостью 2454£ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Франции, Ментон. Стоимостью 2454£ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Франции, Ментон. Стоимостью 2454£ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Франции, Ментон. Стоимостью 2454£ аренда фото- #5

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в аренду в Барселоне, Испания

*ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНО* *ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДА НА ПЕРИОД ОТ 1 ДО 11 МЕСЯЦЕВ*

Вдохновленный уютными ощущениями гор, Виэлла сочетает современный дизайн с традиционной средиземноморской архитектурой. Виэлла расположена в популярном районе Л'Ескерра де л'Эшампле. Гости приглашаются попробовать много известных тапас-баров или полюбоваться на современные здания в районе Л'Эскерра де л'Эшампле. После прогулки по улицам Барселоны нет ничего лучше, чем расслабиться дома.

Виэлла имеет 3 спальни, все они полностью меблированы, а также 2 ванные комнаты, которые были элегантно оформлены. Две спальни оборудованы полноценными кроватями queen-size для полного наслаждения, а главная спальня также имеет свою собственную ванную комнату для удобства. В третьей спальне есть односпальная кровать и много места для хранения вещей. Раздельная ванная комната сделана в шикарном и современном стиле.

Горный мотив четко прослеживается в гостиной с открытой планировкой и кухней с большим деревянным массивным столом и деревянной обшивкой на стенах. У больших окон гостиной есть специальное рабочее место для всех нужд удаленной работы. Кухня стильно оформлена и имеет достаточно пространства для приготовления еды. Виэлла также имеет кондиционеры во всей квартире, чтобы победить жару Барселоны. Полностью обставленный, этот дом оснащен всем необходимым, включая постельное белье и полотенца.

Этот апартамент оснащен центральной системой кондиционирования для абсолютного комфорта.

*Цены зависят от продолжительности проживания и предварительного бронирования.

*Сборы за коммунальные услуги и за наличие домашних животных могут быть взимаемы. Гостей будут проинформированы обо всех дополнительных расходах в окончательном контракте.

*ВАЖНО* Нашим приоритетом является комфорт, безопасность и благополучие наших гостей. Мы строго соблюдаем все меры по Covid-19 и протоколы уборки с повышенными стандартами чистоты. Квартира проходит полную глубокую уборку между пребываниями для соответствия всем требованиям санитарии.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 315 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).