Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Ницца

Квартира

Квартира 117 м² в Ницце, Франция

3 001 $

25 $ /м²

4OTIc

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #1

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #2

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #3

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #4

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #5

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #6

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #7

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #8

Квартира 117м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2560€ аренда фото- #9

Площадь

117 м²

Спальни

Санузлы

Аренда апартаментов с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Представляем просторную квартиру для аренды в Ницце, расположенную в районе Mont Boron недалеко от порта.
Эта великолепная 4-комнатная квартира находится в частном и охраняемом переулке, обеспечивая абсолютное спокойствие и приватность.

Квартира имеет общую площадь 117 квадратных метров и состоит из большой гостиной, выходящей на террасу на юге/востоке, и спален с выходом на южный балкон. В квартире также имеются две ванные комнаты с отдельными туалетами, а также независимая кухня с качественным оборудованием.

Недвижимость также включает гардеробные и гардеробные комнаты, а гараж и подвал доступны через лифт. Рядом с квартирой находятся супермаркеты, магазины и международные школы. Кроме того, пляжи Кап де Ницца находятся всего в 1,3 км от квартиры.

Эта недвижимость в Ницце идеально подходит для тех, кто ищет красивое и просторное место для жизни в живописной местности рядом с морем и близко к удобствам города.

Для бронирования квартиры на длительный срок обращайтесь через форму на сайте.

Услуги и удобства

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

3 001 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

Вид на море

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1300

До центра 100

До магазинов 100

До остановки 100

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).