Квартира 125 м² в Биаррице, Франция

3 051 $

24 $ /м²

4OVA7

Квартира 125м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2620€ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2620€ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2620€ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2620€ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2620€ аренда фото- #5

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

3 комнатная роскошная квартира в аренду в городе Биарриц, Франция.

Прекрасная квартира площадью 125 кв. м, полностью отремонтирована в прекрасном жилом комплексе с видом на пляж "Côte des Basques". Ошеломительный вид на океан и терраса с видом на "Вилла Бельза". 3 спальни с ванной или душевой комнатой. В пешей доступности все необходимые удобства и магазины. Редкое расположение и вид на море. Рядом есть парковка, цены на неделю от 2 620 € до 4 790 €.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 051 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биаррице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биаррице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биаррице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).