Главная Страны Купить Снять

Дом 404 м² в Нью-Йорке, США

45 890 $

113 $ /м²

4ObN9
Поделиться:

Площадь

404 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошный дом на 8 комнат в аренду в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Первоначально спроектированная в 1926 году известным архитектором Росарио Кандела и переделанная в кондоминиум в 2008 году, эта великолепная, залитая солнцем резиденция определяется видами на Центральный парк, превосходным расположением на Пятой авеню и Восточной 81-й улице, а также идеальным сочетанием довоенной чувствительности, новейших технологий и современной отделки. Из полуприватной лифтовой площадки гостеприимная галерея открывается в две великолепные, выходящие на запад комнаты для развлечений, гостиную и столовую, из обеих открывается восхитительный вид на Центральный парк и знаковый известняковый фасад Метрополитен-музея, усаженную деревьями площадь и освещенные фонтаны, завораживающие в любое время дня и ночи. К галерее примыкают два больших гардероба, а также туалетная комната и шкафы для одежды. За ней находится просторная и прекрасно оборудованная кухня шеф-повара, оснащенная самой современной бытовой техникой, удобным центральным островом и просторной зоной для отдыха, а огромные окна, выходящие на восток, обеспечивают великолепный солнечный свет. Спокойные частные покои состоят из пяти спален, выходящих на южную сторону, каждая из которых оборудована собственной мраморной ванной и вместительными шкафами, обеспечивающими абсолютную приватность. В великолепной и щедрой по размерам Главной спальне есть огромная отремонтированная ванная комната из белого мрамора, просторные шкафы и огромные окна, выходящие на юг, обеспечивающие яркий солнечный свет в течение всего дня. Безупречно элегантное здание 995 Fifth Avenue представляет собой впечатляющий бутик с 26 резиденциями, все из которых выходят на Пятую авеню.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

45 890 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...