Главная Страны Купить Снять

Дом 271 м² в Нью-Йорке, США

37 789 $

139 $ /м²

4ObNI
Поделиться:

Площадь

271 м2

Спальни

4

Санузлы

5

6-комнатная квартира класса люкс в аренду в Нью-Йорке

Необыкновенная возможность в доме 56 Leonard, удостоенном Притцкеровской премии архитекторов Herzog & DeMuerons, в самом центре Трайбеки. Открытость начинается в обширном фойе этого разросшегося дома с 4 спальнями, 4,5 ванными, 2924 +-- кв. футами. Невероятная большая комната с двойной экспозицией и парящими 11 футов +-- потолками имеет окна от пола до потолка и идеальную террасу для развлечений. Пользовательские интерьеры включают открытую кухню шеф-повара с духовкой и варочной панелью Miele с вытяжкой, большим холодильником Sub-Zero, охладителем для вина, посудомоечной машиной, черным гранитным островом, сатинированными травлеными стеклянными шкафами Molteni и белыми столешницами Corian. В главной спальне есть великолепно оформленная гардеробная и ванная комната с окнами, отделанная пятью светильниками, включая мраморные стены с полами с подогревом, душ со стеклянными стенками, отдельный шкаф для воды и большую отдельно стоящую ванну для парения. Три дополнительные спальни с ванными комнатами, одна из которых включает в себя вторую террасу, завершают это потрясающее пространство. В этом спокойном доме установлены автоматические жалюзи, шкафы на заказ, звуковая система Sonos, многозональный климат-контроль для круглогодичного отопления и кондиционирования, большая прачечная с раковиной и полы из массива беленого дуба Аппалачи. Всего две квартиры расположены в восточном крыле здания, что создает ощущение уединения. 56 Leonard Street - это здание, состоящее из 145 квартир, в котором есть швейцар, консьерж, управляющий и около 17 000 кв. футов площади.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

37 789 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...