Главная Страны Купить Снять

Дом 190 м² в Нью-Йорке, США

27 679 $

145 $ /м²

4OVBx
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

4

Санузлы

3

8-ми комнатная роскошная квартира в аренду в Нью-Йорке.

Превосходная пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Soho с тремя частными террасами и ключевой лифт, который открывается прямо в светлые залы с открытой планировкой и гостиной зоной. Расположенный на знаковой лестнице из булыжного камня, этот дом был спроектирован и оформлен ведущим архитектором и дизайнером интерьера Нью-Йорка/Хэмптона/Палм-Бич. Доступный меблированным или необставленным. С легкостью попадите из лифта в просторную гостиную с высотой потолков 13 футов и широкими окнами с удивительным видом на западный Сохо и открытый панорамный вид на центр города. В гостиной находится элегантная камина из эбенового дерева с отступающей консолью для телевизора, система LED-подсветки, встроенные шкафы и угловой альков для дополнительного комфортного места для отдыха на закате. Рядом с обеденной зоной на 8 персон, открытая кухня шеф-повара оснащена большим холодильником Sub-Zero, бытовой техникой Viking, включая вентиляционную печь, гранитные столешницы и зеркальные стеклянные фартуки. В большой кладовке с белыми лакированными шкафами много места для хранения, а кухонная стойка на 3 персоны идеальна для перекусов. На этаже также расположены 2 спальни и 2 полных ванных комнаты (одна из них со встроенным), деревянная обшивка второго зала/медиа-комнаты (может быть использована как 4 спальня на выбор) и частный офис с большим окном. Одна из двух спален имеет выход на террасу площадью около 300 квадратных футов с навесным козырьком. Все верхнее этаж пентхауса является основной спальней, включающей просторную застекленную солярийную комнату с камином на дровах и фантастической индивидуально спроектированной рабочей зоной для двоих с прямым выходом на большую частную террасу в 400 квадратных футов с непрерывным видом на юго-западную часть Трибеки и реку Гудзон. Это приватное пространство предлагает три огромных гардеробных, обильное пространство для хранения. Ее и его приставные белые шкафы окружают профессионально выполненный шкаф для телевизора и скамеечку. Ванные комнаты оформлены эксклюзивным ониксом, учитывая подогреваемые полы на основе радиационного тепла и предлагают двойной умывальник, джакузи глубокий гидромассаж и отдельную паровую душевую кабину с восточной экспозицией восхода солнца. Дополнительные особенности дома включают белоснежные древесные полы, высокую высоту ходуновки для хранения, вентиляционную стиральную машину / сушилку, мультизонную систему климата под дистанционным контролем NEST, систему безопасности, видео интерком и много места для хранения. Минимальный срок аренды - один год. Легкий процесс подачи заявления. 2,800 +/- квадратных футов. 900 +/- квадратных футов приватных террас. 4 спальни/3 ванных комнат. Условия аренды: Ежемесячно: $25,000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

27 679 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...