Главная Страны Купить Снять

Дом 173 м² в Лиссабоне, Португалия

3 049 $

17 $ /м²

4ObK4
Поделиться:

Площадь

173 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Парке дас Накуэш, Лиссабон

Эта квартира сдается с мебелью и отличается большими площадями: гостиная площадью 40 кв. м и 3 просторные спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой. Зоны циркуляции и холлы также отличаются большим комфортом благодаря просторности помещений. Прекрасная освещенность квартиры обусловлена большими окнами во всех комнатах. Также есть два прекрасных балкона. Квартира оснащена хорошей бытовой техникой и обставлена высококачественной мебелью, что делает ее очень удобной для проживания, а также в каждой комнате установлены кондиционеры и, при желании, центральное отопление. В доме также есть 2 парковочных места, а одним из преимуществ, несомненно, является его близость к реке и возможность наслаждаться расслабляющими прогулками среди поистине уникального ландшафта, в лучшем районе Parque das Nacoes, который сегодня является одним из самых приятных районов Лиссабона и самым новым благородным районом Лиссабона, центром культурной деятельности и обширных социальных пространств. Это безопасный район, в основном жилой, но уже с сильным деловым присутствием, идеальный для семейного отдыха, с отличным доступом к центру города и автомагистрали, как на машине, так и на общественном транспорте. Жилая площадь: 116.66 кв.м Лицензия на использование № 66-006 выдана мэрией Лиссабона 21-02-2006 Энергетический рейтинг: B-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 049 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...