Главная Страны Купить Снять

Дом 157 м² в Нью-Йорке, США

21 665 $

137 $ /м²

4ObTE
Поделиться:

Площадь

157 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями в аренду в Нью-Йорке

Короткие сроки не допускаются. Предлагается с мебелью. Доступно сейчас! Потрясающие виды на горизонт, реку и закаты - вот чем вы будете наслаждаться из этого исключительного углового дома на юго-западе в самом культовом шедевре Трайбеки, ласково называемом зданием Jenga. Наслаждайтесь утренним кофе, коктейлями и обедами "на свежем воздухе" на вашей частной террасе больших размеров. Этот роскошный и просторный дом с двумя спальнями идеально подходит для развлечений и предлагает две с половиной мраморные ванные, современную и элегантную открытую кухню с большой скульптурной гранитной стойкой, охватывающую почти 1700 квадратных футов внутреннего пространства. Необычайно высокие одиннадцатифутовые потолки дополняют окна от пола до потолка, которые полностью окружают этот дом, создавая феноменальное и дзенское ощущение пространства, свободы и благополучия. Отражая приватность, которую больше всего ценят жители Трайбеки, здесь всего две квартиры на одну просторную лестничную площадку, и на ваш этаж можно попасть только с помощью ключа Fab. Вся отделка выполнена на заказ и отличается высочайшим качеством, как и бытовая техника. Все окна в каждой комнате оснащены моторизованными шторами с дистанционным управлением. Полы выложены белым дубом по всей квартире, а четырехтрубная система отопления и охлаждения обеспечивает комфорт круглый год с многозонным климат-контролем. В доме множество шкафов, а также двойной шкаф для стиральной и сушильной машины Miele. Обе спальни оборудованы ванными комнатами с мраморными ваннами, а главная спальня оснащена большой гардеробной.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

21 665 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...