Главная Страны Купить Снять

Дом 153 м² в Эшториле, Португалия

4 678 $

30 $ /м²

4ObNu
Поделиться:

Площадь

153 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом в аренду в Рана, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 3 спальнями, с садом и террасой, расположенная в Ране, Кашкайш В муниципалитете Кашкайш, в Ране, приход Сао Домингос де Рана, возникает эта вилла с 2 этажами, с 3 спальнями, с садом и террасой, расположенная в районе вилл, недалеко от всех видов местного бизнеса и услуг. Она находится недалеко от традиционных местных предприятий, железнодорожного вокзала и в 10 минутах езды от пляжей Пареде. Расположенный на участке площадью 220 кв.м. и общей площадью 129,86 кв.м., дом распределен следующим образом: Первый этаж Прихожая Социальная ванная комната Полностью оборудованная кухня с выходом на террасу и в сад Столовая Гостиная с выходом на балкон Балкон Терраса Сад Парковочное место для 2 автомобилей Второй этаж Люкс со встроенным шкафом и ванной комнатой с ванной Две спальни со шкафами Ванная комната для поддержки 2 спален Оборудование и отделка - солнечные батареи; - немецкая кухня (Leicht) оборудована бытовой техникой Siemens, - посудомоечная машина (Hoansgrohe), столешница Silestone; - система Domotics; - смесители (Hansgrohe); - оконные рамы с термической резкой (Strugal) со скрытыми створками на верхних этажах; - сад с автоматической системой полива; - палуба из натурального дерева Ipe; - немецкий ламинированный пол TH с акустическим покрытием; - наружные фасады из минеральной ваты поверх термоклеевого кирпича (превосходная тепло- и звукоизоляция); Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 678 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 678 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...

Купить квартиру в Португалии 825000€
Купить квартиру в Оэйраше, Португалия 964 911 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...