Главная Страны Купить Снять

Дом 176 м² в Эшториле, Португалия

4 691 $

26 $ /м²

4ObM4
Поделиться:

Площадь

176 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Доступно на 1 февраля 2024 4 спальная вилла, без мебели, для аренды в Cobre, вставлен в небольшой кондоминиум с садом и бассейном. Вилла площадью 176 кв.м. с хорошей солнечной экспозицией. Она состоит из: Первый этаж - общая гостиная: 50 кв.м. с камином с рекуператором и прямым выходом на террасу - холл с кладовой - полностью оборудованная кухня - социальная ванная комната Второй этаж - люкс: 26 кв.м. со шкафами - 3 спальни (16 кв.м. + 14 кв.м. + 12 кв.м.) со шкафами и две из них с балконом - полная ванная комната поддержки Подвал - открытое пространство (гараж) с 70 кв.м. и складское помещение Вилла оснащена центральным отоплением, окна с двойным остеклением и представляет собой отличное состояние. Большая терраса и патио у входа. Вилла расположена в тихом районе, рядом с международными колледжами, с легким доступом к автомагистрали A5 и центру Кашкайша. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. Основное внимание уделяется

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 691 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 691 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...