Главная Страны Купить Снять

Дом 267 м² в Эшториле, Португалия

4 457 $

16 $ /м²

4ObTv
Поделиться:

Площадь

267 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Роскошный дом на 6 комнат в аренду в Алкабидеше, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 6 спальнями, мансардой и подвалом, прачечной и гаражом в закрытом поселке с бассейном в Алькабидече. Состоящая из 4 этажей, вилла имеет спальню в подвале площадью 30 м2, гараж площадью 62 м2 и прачечную. На первом этаже находится гостиная площадью 41 м2 с камином, 1 спальня-кабинет площадью 10 м2, гостевая ванная комната с душем и оборудованная кухня площадью 17 м2. Частный сад на заднем дворе площадью 50 м2 с беседкой и барбекю. На 1-м этаже находится сьют площадью 17 м2 (+ ванная комната 8 м2) и еще две спальни (11-16 м2), обслуживаемые полноценной ванной комнатой. На втором этаже, в мансарде, находится главная спальня площадью 20 м2, ванная комната площадью 6 м2 и гардеробная площадью 12 м2. Во всех спальнях есть встроенные шкафы в стенах. Двойные стеклопакеты, светлые породы дерева, камин в гостиной, гараж с автоматическими воротами. Кондоминиум имеет около 1,5 га сада с обслуживающим контуром, два бассейна (детский и взрослый). Легкодоступный, находится в 5 минутах от шоссе A5 и CascaiShopping, в 2 минутах от центра Алкабидеша, где есть несколько услуг и магазинов, таких как аптеки, рестораны, банки и минимаркеты, и в 25 минутах от аэропорта Лиссабона. Доступна для аренды с 15 апреля. Для получения дополнительной информации, свяжитесь с нами или наш WhatsApp, а также по электронной почте. Предоставленная информация не отменяет ее подтверждения и не может считаться обязательной. Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 457 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...