Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Эшториле, Португалия

4 398 $

33 $ /м²

4ObSW
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Португалия

Современная вилла с 3 спальнями, садом с газоном, отличной солнечной экспозицией и зоной отдыха, расположенная в тихом жилом районе Алькабидече. Основные помещения: 0 этаж - Гостиная 40м2 с видом на сад и прямым выходом на террасу 30м2, оборудованную деревянной беседкой. - Полностью оборудованная кухня 11м2 - Туалет 2м2 1 этаж - Сьют 15м2 - Спальня 13м2 - Ванная комната 6м2 - Спальня 13м2 Двойное остекление, центральное отопление, солнечные батареи и электрические жалюзи. Вилла расположена в привилегированном месте со всеми удобствами поблизости, всего в 10 минутах от гольф-клуба Quinta da Marinha и Oitavos Dunes, одного из самых престижных полей для гольфа, в 10 минутах от конного центра Quinta da Marinha, в 10 минутах от Casa da Guia, в 15 минутах от международных школ TASIS (Американская школа в Португалии) и CAISL (Американская международная школа Карлуччи в Лиссабоне), в 13 минутах от Кашкайша, в 15 минутах от Синтры, в 30 минутах от аэропорта Лиссабона. INSIDE LIVING работает на рынке элитного жилья и инвестиций в недвижимость. Наша команда предлагает широкий спектр отличных услуг для наших клиентов, таких как услуги по поддержке инвесторов, обеспечивая всестороннюю помощь в выборе, покупке, продаже или аренде недвижимости, архитектурное проектирование, дизайн интерьера, банковские и консьерж-услуги на протяжении всего процесса. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 398 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...