Дом 770 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

35 180 $

45 $ /м²

4ObJN

Дом 770м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 30000€ аренда фото- #1

Дом 770м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 30000€ аренда фото- #2

Дом 770м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 30000€ аренда фото- #3

Дом 770м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 30000€ аренда фото- #4

Дом 770м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 30000€ аренда фото- #5

Площадь

770 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 8 спальнями в аренду в Экс-ан-Прованс, Франция

Расположенный на великолепной территории, всего в нескольких минутах от исторического центра Экс-ан-Прованса, этот исключительный особняк излучает подлинный Прованс с нотками Тосканы. Как только вы входите в дом, обстановка сразу же вдохновляет. Между кипарисами, вековыми оливковыми деревьями и лавандой расположилась престижная резиденция с атмосферой семейного очага, где гостей встречают с щедростью... Между аутентичностью и элегантностью, дом расположен на 3 уровнях: прихожая из камня Rognes, большая гостиная площадью 70 кв. м с пианино, столовая, украшенная обоями Zuber, и большая кухня площадью 50 кв. м с великолепным пианино, печью для пиццы, вертелом... Перед домом расположена прекрасная терраса, идеально подходящая для обеда под сенью величественных каштановых деревьев. В доме 8 кондиционированных сьютов на двух верхних этажах. Красивая бильярдная на верхнем этаже предлагает дополнительное место для отдыха и совместного времяпрепровождения. Роскошное место для празднования особых событий в вашей жизни или для незабываемого отдыха. Поместье раскинулось на 4,8 гектара с двумя бассейнами, огромным бильярдным домом с летней кухней, тренажерным залом, теннисным кортом, оранжереей и часовней. Подробная информация о престижном поместье в Провансе: Первый этаж: Прихожая, Большая гостиная с пианино, Столовая, Кухня с большим пианино, печь для пиццы, вертел, кладовая с холодильной камерой, Прачечная Второй этаж: Спальня 1: Кровать 180, ванная комната с двойной раковиной, ванной, туалетом, биде Спальня 2: Кровать 1

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

35 180 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).