Главная Страны Купить Снять

Дом 600 м² в Каннара, Италия

19 325 $

32 $ /м²

4OVD3
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

8

Санузлы

8

8-спальный роскошный дом в аренду в Биаррице, Франция

Роскошный дом площадью 600м² на двух уровнях с 8 спальнями, каждая из которых оборудована ванной комнатой и душем, туалетом, телевизором и гардеробной. В 3 спальнях, расположенных на втором этаже, есть кондиционер. Два больших гостинных помещения, открытая кухня с морозильной камерой и пивным насосом, спортзал с душем и туалетом, прачечная, гараж и холодильная камера. Во дворе красивая терраса с подогреваемым бассейном и зоной для приготовления на гриле. Возможность припарковать несколько автомобилей на территории участка. До центра города Биарриц и пляжа всего 3 км. Магазины Докс де Биарриц находятся всего в 1 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

19 325 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннара — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннара (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннара. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 048 267 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 427 505 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...