Сколько стоит купить дом в Италии: цены в мае 2023 года.

Цены на жилье не снижаются, несмотря на инфляцию и все более сложный доступ к ипотеке. Согласно ежемесячному наблюдению Immobiliare.it Insights, в мае 2023 года стоимость покупки жилья была выше, чем в предыдущем месяце, особенно в крупных городах и северной Италии, которые также привлекают внимание покупателей.

Если национальные данные говорят о росте затрат на 0,3% по сравнению с апрелем, достигнув 2 118 евро за квадратный метр, то в разных регионах страны отмечаются колебания и разные стоимости. Цены особенно растут на севере. Северо-Восток и Северо-Запад зафиксировали самые большие повышения цен в последний месяц. В этих двух регионах, по сравнению с апрелем, был зафиксирован рост на 0,5%, причем стоимость достигла 2 159 и 2 242 евро за квадратный метр соответственно. Недалеко в этом рейтинге следуют два острова с ростом на 0,4%, что приводит к средней цене в 1 322 евро за квадратный метр. Незначительно выше этой цифры было в Южной Италии (1 553 евро за квадратный метр) со месячным колебанием +0,3%. Единственный регион, где отмечается снижение цен, - это Центр. Здесь, при ежемесячном падении на 0,1%, средняя цена на дома в мае 2023 года составила 2 418 евро за квадратный метр.

Большие города с высокой скоростью.

Рейтинг самых дорогих городов. Далее приведен рейтинг 40 самых дорогих городов Италии в мае 2023 года, но сначала сосредоточимся на первых десяти. Подиум, безусловно, не удивляет: Милан лидирует со средней стоимостью квадратного метра в городе 5 221 евро. За ним следуют Больцано со средней стоимостью 4 768 евро за квадратный метр и Флоренция со средней стоимостью 4 091 евро за квадратный метр. Болонья окончательно обогнала Рим: в этом университетском городе средние цены для продажи составляют около 3 356 евро за квадратный метр, тогда как в столице "достаточно" 3 341 евро за квадратный метр. В топ-10 также входят Венеция и Тренто со средней стоимостью немного более 3 000 евро за квадратный метр, а за ними идет Сиена, где в мае 2023 года в среднем было запрошено 2 991 евро. Десятку самых дорогих городов замыкают Неаполь со средней стоимостью 2 726 евро за квадратный метр и Римини, где требуется 2 725 евро за квадратный метр.