Купил дом в Италии за 62 200 долларов, чтобы переехать туда на постоянное место жительства. Цены на недвижимость настолько низкие, что я купил еще один дом и, возможно, куплю еще.
Лорра Минтон, 53 года, решила полностью погрузиться в чужую культуру, купивнедвижимость в Италии. Она планирует переехать в дом на Сицилии, который удалось отреставрировать в связи с его низкой стоимостью. Это рассказ на причастность основан на разговоре с Лорра Минтон, 53 года, о ее опыте покупки недорогих объектов недвижимости в Муссомели, Италия, городе на Сицилии с населением в 10 000 человек, как американского гражданина. Текст был отредактирован с целью сокращения и повышения четкости.
Я много путешествую.
Я была в Китае, Амстердаме, Париже, Германии - повсюду, но Италия просто почувствовалась моим домом. Вместе с племянником я посетила Италию год до начала пандемии, и мы ходили по улицам, думая: "Нужно найти способ жить здесь". Мы искали идеи, например, сказали: "Они тут не знают, что такое карамельный кукурузный початок, давайте откроем магазин с карамельным кукурузом для туристов и будем жить здесь".
Несколько лет назад я начала слышать о программе за 1 евро.
По которой города продавали дома за 1 евро. Я много читала о Муссомели. Они действительно предлагают дома за 1 евро, но также есть много премиум-домов, которые стоят больше. Моя недвижимость в Муссомели стоила 60 000 евро ($65,481). Мы торговались, и я купила ее за 57 000 евро. Я подала заявку в октябре 2022 года, и сделка была закрыта в марте этого года.
Дом, который я купила, почти 3000 квадратных футов. Кухни еще устанавливаются, но у меня будет полноценная кухня, а также кухонный уголок, две гостиные и прачечная.
У меня есть основной дом в Муссомели, а также вместе с братом мы купили второй дом.
Когда я познакомилась с большим числом иностранцев, желающих переехать сюда и получить вид на жительство, мы с братом подумали: "Давайте купим несколько домов и будем их сдавать в аренду". Вот почему мы купили второй дом, а сейчас я смотрю на третий дом вместе со своей сестрой. Главная цель - это краткосрочная аренда на 18 месяцев, но это не Airbnb.
Мы купили его за 25 000 евро, но после уплаты всех сборов и налоговая плата составила 31 000 евро. Это трехкомнатный дом с участком, что замечательно.
Было немало небольших сборов, которые меня смутили. Меня часто спрашивают, сколько я потратила на ремонт, но мне трудно ответить, потому что есть желания и есть необходимость. Мне нужна кухня. Мне нужны стены без старой обшивки.
2024-04-26 19:53:52
2024-04-26 20:15:16
2024-04-26 18:40:59
2024-04-26 19:33:03
2024-04-26 19:08:55
Продажа виллы в Розето-Дельи-Абруцци 563 755,00 $
3 спальни
3 санузла
250 м²
Кухни здесь намного доступнее. Общая стоимость двух моих кухонь составила всего 5500 евро.
На покупку моего основного дома на момент закрытия сделки мне пришлось заплатить задаток в размере 10% от стоимости и агентскую комиссию, которая составляет обычно 4% от цены покупки. Меня удивило, что я должна была внести задаток на их банковский счет, а не на доверительный счет. Это для меня было странно, но очень распространено.
Еще одним удивительным моментом является то, что я купила дом за 57 000 евро, но какой-то чиновник в офисе решил, что мой дом стоит 80 000 евро, и мне пришлось заплатить налоги в размере 9% от этой суммы - если у вас нет вид на жительство, то налог составляет 2% от стоимости вашего основного дома.
Я предполагала, что включены налоги на недвижимость, но это не так. Платится только налог при продаже. Обычно налог на недвижимость составляет от 300 до 600 евро в год, но из-за огромного размера моего дома мне пришлось заплатить 946 евро.
После всех сборов общая сумма составила 69 182 евро. Но если бы вам сказали, что вы можете купить 3000-квадратный футовый дом с шестью спальнями, двумя кухнями и прекрасным интерьером за 70 000 евро, вы бы сказали: "Сделано". Только все эти мелочи сбили меня с толку.
Я хотела путешествовать за границу, пока могу.
Я стараюсь совершать одну большую международную поездку в год. Я всегда мечтала проводить каждое лето в разных странах, потому что мне нравится не только путешествовать, но и погружаться в культуру. Пары недель иногда недостаточно, чтобы почувствовать это.
Мне 53 года, это замечательно и молодо, но у меня есть много вещей, которые я хочу сделать. У меня, наверное, есть еще 20 лет, чтобы путешествовать с хорошими бедрами и коленями и все такое.
В какой-то момент ты не сможешь побывать везде, куда хочешь. Придется начать исключать места из списка, потому что следующие 20 лет они не останутся. Если бы зависело только от меня, я бы проводила здесь все время, но из-за виз мне приходится переезжать туда-сюда. Мой дом в Калифорнии - трехкомнатный, с площадью 1500 квадратных футов, стоимостью 504 000 долларов. У меня, наверное, есть еще два года, пока я не смогу уйти на пенсию, но большую часть времени я буду проводить здесь, в Италии, а затем я вернусь в Штаты. Я просто буду сдавать дом в Калифорнии в аренду в течение следующих 15-20 лет. И когда захочу вернуться, у меня все еще будет мой дом в Калифорнии, который уже будет полностью выплачен, потому что кто-то его снимал.
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata