Главная Страны Купить Снять

Дом 293 м² в Ареццо, Италия

1 117 816 $

3 815 $ /м²

4OgUZ
Поделиться:

Площадь

293 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Год постройки

1800

Дом. Город - Ареццо

Вход в виллу расположен на первом этаже, где вы получаете доступ к коридору, который ведет в столовую, в которой есть открытый камин с деревянной плитой. Столовая простирается в кухню через очень очаровательное арочное отверстие. Отсюда мы можем получить доступ к лоджии, где вы можете пообедать на открытом воздухе.

Также на первом этаже есть две ванные комнаты, одна с ванной и одна с душем, двухспальная и главная спальня, а также отличительные кованые железные лестницы ручной работы, которые приглашают нас подняться на первый этаж.

Первый этаж приветствует нас в уютной гостиной с камином и дровяной плитой; над ним находится удобный и частный лофт, который служит телевизионной комнатой. Обрамление гостиной - две спальни-мастера и двухспальная, а также ванная комната, оборудованная душем. Наконец, мы также можем получить доступ к внешней стороне через крытый лоджий с захватывающим видом на окружающие горы.

За пределами лоджии мы находим бассейн (12 x 5) с римскими ступенями, расположенный на лужайке, защищенный и затененный пышными деревьями в самый жаркий сезон, идеально подходящий для принятия солнечных ванн и любования прекрасными видами на окружающие оливковые рощи и сельскую местность Тосканы, в комплекте с открытым душем и ванной.

Рядом с бассейном находится садовый сарай, который служит хранилищем для материалов у бассейна. Недалеко есть также сарай для обслуживания сада и пристройка, назначенная в качестве места хранения.

500 оливковых деревьев, населяющих 8 гектаров земли, позволяют наслаждаться отличным оливковым маслом во время вкусных обедов или банкетов.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 117 816 $

Площадь участка

72762

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 117 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 588 627 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 305 928 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...