Цены на роскошные дома Италии в 2020: рост вопреки экономической слабости

Итальянский рынок роскошной недвижимости продолжает демонстрировать рост, благодаря своему образу жизни и привлекательности для работников на удаленной работе. По данным Лондонского агентства недвижимости Savills, в 2023 году цены на роскошные жилые дома в четырех крупных городах Италии выросли на 1,8% по сравнению с предыдущим годом, а цены на дома для отдыха увеличились на 6,7%.

Милан, являющийся центром инноваций и образования, имеет самую высокую стоимость жилья в Италии - 17 371 долларов за квадратный метр, что на 0,9% выше, чем в 2022 году.

Рим, столица Италии, благодаря своим историческим достопримечательностям и культурным учреждениям, пользуется большой популярностью среди туристов, что привело к росту цен и аренды на 2,2% в 2023 году.

Флоренция также отметила прирост, достигнув 9600 евро за квадратный метр, что на 3,5% выше, чем в прошлом году.

Заинтересованность в Сицилии также возросла благодаря телевизионной и киноиндустрии, что привело к увеличению сделок на рынке недвижимости на 11,3% с 2019 года. Цены на недвижимость в Риме также остаются стабильными.

Итальянские озера давно являются популярным местом для покупки второго жилья, начиная от Голливудских звезд до мировых лидеров.

Рост туризма также повысил спрос на премиальную недвижимость в Италии. Международные покупатели составляют 40% премиального рынка во Флоренции. Покупатели в Италии становятся все менее привязанными к конкретному местоположению и ищут лучшие объекты с удобствами. Кроме того, интерес иностранных покупателей также растет на вторичном рынке и вне городов, что ведет к росту цен в таких местах, как озеро Комо и Портофино, где предложение недвижимости ограничено.

Покупатели второго жилья также заинтересованы в исторических объектах, трофейных активах и близости к деловым центрам.

Ожидается, что текущий спрос на рынке будет расширяться на другие привлекательные районы Италии, и Savills прогнозирует, что цены на недвижимость на вторичном рынке продолжат расти.