ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

На странице нашего сайта вы найдете предложения по продаже недвижимости с великолепным видом на горы в Италии. Солнечная погода здесь дарит бесконечные дни с ясным небом, что делает этот регион идеальным для любителей горных походов и активного отдыха. Климатические условия благоприятны круглый год, обеспечивая комфортное пребывание для жителей и туристов. Культурные особенности Италии, великолепная кухня и уникальная архитектура создают неповторимую атмосферу, а природная красота горных пейзажей вдохновляет на новые открытия и приключения.

Дом в Италии с видом на горы

59 объявлений

Купить дом в Италии 1550000€
4 спальни
4 санузла
240 м²

Сельскохозяйственный дом на продажу в Тоскане, San Casciano dei Bagni «Villa Rosa Bianca».Это свойство большого очарования с парком площадью...

Купить дом в Италии 980000€
6 спален
5 санузлов
510 м²

Эта недвижимость представляет собой недавно отремонтированную усадебную виллу, расположенную в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, Умбрия, расположенную в ландшафте значительной исторической и природной...

Все новости
Купить дом в Италии 3700000€
6 спален
7 санузлов
590 м²

Эксклюзивный загородный дом на продажу в Тоскане, в Цетоне - "La Dimora di Ulisse"Идеальное сочетание уединения и близости к...

Купить дом в Италии 800000€
10 спален
8 санузлов
932 м²

Недвижимость, о которой идет речь, в настоящее время разделена на квартиры и имеет общую жилую площадь около 850 квадратных метров,...

Купить дом в Италии 550000€
2 спальни
1 санузел
210 м²

Эта чудесная недвижимость, полностью перестроенная в 2008 году, расположена в окрестностях римской деревни недалеко от Перуджи и может похвастаться невероятными...

Купить дом в Италии 950000€
5 спален
3 санузла
548 м²

Древняя каменная ферма площадью 303 кв.м. датируется 1600 годом с традиционными деревянными и кирпичными потолками. Красивый многовековой парк обрамляет всю...

23...10
Flag of Turkey

Дом в Италии с видом на горы

Изысканная недвижимость в Италии с видом на горы - идеальный выбор для комфортного проживания и успешных инвестиций. Первоклассные пейзажи и возможности для активного отдыха.

Индивидуальный подбор дома в Италии

Сэкономьте время —  бесплатно  подберём объекты под ваш бюджет и цели

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.

Недвижимость по странам

Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?

Оставьте заявку — получите  бесплатную  консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082