Главная Страны Купить Снять

Дом 932 м² в Терни, Италия

935 671 $

1 003 $ /м²

4OgT8
Поделиться:

Площадь

932 м2

Спальни

10

Санузлы

8

Год постройки

1970

Дом. Город - Терни

Недвижимость, о которой идет речь, в настоящее время разделена на квартиры и имеет общую жилую площадь около 850 квадратных метров, распределенную на трех уровнях. В частности, на нижнем первом этаже есть квартира с независимым доступом как внутри, так и снаружи, с гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, прачечной, кладовой и технической комнатой. На этом уровне также есть еще одна небольшая квартира с независимым доступом снаружи, состоящая из столовой, кухни и ванной комнаты.

На первом этаже мы находим гостиную, столовую, кухню, которая ведет к крытой лоджии, и ванную комнату. На первом этаже есть четыре спальни с ванными комнатами и одна с выходом на балкон. Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж, где есть терраса на крыше площадью около 120 квадратных метров, откуда открывается захватывающий вид на гору Цетона.

Завершением собственности являются складское помещение и большой гараж общей площадью 130 квадратных метров, а также сельскохозяйственная земля площадью около 1,02 га, из которых около 0,22 га обозначены как парк / сад, а остальные 0,8 га предназначены для сельскохозяйственного использования. В саду, спроектированном с сухими каменными стенами и красивыми высокими декоративными растениями, также есть прекрасная панорамная терраса.

Услуги и удобства

Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

935 671 $

Площадь участка

8000

Характеристики

Сад
Система безопасности
Вид на парк
Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 54
До моря 97
До школы 5
До центра 2
До магазинов 2
До остановки 9

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (935 671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 923 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 456 139 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...