Главная Страны Купить Снять

Дом 932 м² в Терни, Италия

932 855 $

1 000 $ /м²

4OgT8
Поделиться:

Площадь

932 м2

Спальни

10

Санузлы

8

Год постройки

1970

Дом. Город - Терни

Недвижимость, о которой идет речь, в настоящее время разделена на квартиры и имеет общую жилую площадь около 850 квадратных метров, распределенную на трех уровнях. В частности, на нижнем первом этаже есть квартира с независимым доступом как внутри, так и снаружи, с гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, прачечной, кладовой и технической комнатой. На этом уровне также есть еще одна небольшая квартира с независимым доступом снаружи, состоящая из столовой, кухни и ванной комнаты.

На первом этаже мы находим гостиную, столовую, кухню, которая ведет к крытой лоджии, и ванную комнату. На первом этаже есть четыре спальни с ванными комнатами и одна с выходом на балкон. Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж, где есть терраса на крыше площадью около 120 квадратных метров, откуда открывается захватывающий вид на гору Цетона.

Завершением собственности являются складское помещение и большой гараж общей площадью 130 квадратных метров, а также сельскохозяйственная земля площадью около 1,02 га, из которых около 0,22 га обозначены как парк / сад, а остальные 0,8 га предназначены для сельскохозяйственного использования. В саду, спроектированном с сухими каменными стенами и красивыми высокими декоративными растениями, также есть прекрасная панорамная терраса.

Услуги и удобства

Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

932 855 $

Площадь участка

8000

Характеристики

Сад
Система безопасности
Вид на парк
Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 54
До моря 97
До школы 5
До центра 2
До магазинов 2
До остановки 9

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (932 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 470000€
Купить дом в Перудже, Италия 548 052 $
6
3

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 031 778 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...