ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа недвижимости в Монпазье

Купить замок в Франции 1100000€
5
4
310

Key Info Рекламная ссылка: 199 Type: Жилой (Château, Country House, Maison de Maître,...

Рекомендуем посмотреть

Купить замок в Франции 950000€
8
8
680

Key Info Рекламная ссылка: 240660 Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de...

Купить замок в Франции 1499000€
5
5
340

Key Info Рекламная ссылка: 245191 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 1150000€
9
6
365

Key Info 235614 Type: Жило (Château, Country House, Farmhouse / Fermette, Maison de...

Купить замок в Франции 1785000€
2
3
750

Key Info Рекламная ссылка: 243523 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 825000€
8
5
495

Key Info 244613 Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 1290000€
8
8
440

Key Info 245237 Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 690000€
8
3
520

Key Info Рекламная ссылка: m1333 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 99990€
3
1
136

Key Info Рекламная ссылка: 7885118 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 246000€
2
1
108

Key Info Рекламная ссылка: 27803 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 576450€
5
1
193

Key Info fr1865 Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître,...

Купить замок в Франции 840000€
10
569

Key Info Рекламная ссылка: 3762 Type: Жилой дом (Château, Maison de Maître, Manoir...

Купить замок в Франции 682000€
5
1
390

Key Info 2843 Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître,...

2

Недвижимость в Монпазье

Мы собрали самые актуальные объекты   во Франции, Новая Аквитания, город Монпазье  Здесь вы найдете объявления от надежных риелторских агентств и застройщиков. ХатаМатата – ваш онлайн-поиск жилья за рубежом

Нужна помощь в выборе недвижимость в Монпазье?

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Купить замок в Франции 950000€ !
Продажа замка в Бержераке, Франция 1 069 274 $

Key Info Рекламная ссылка: 240660 Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de...

Купить замок в Франции 1499000€ !
Замок на продажу в Сенте-Эмильоне, Франция 1 687 202 $

Key Info Рекламная ссылка: 245191 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...

🇫🇷 Купить недвижимость в Монпазье: уютные дома и уникальное provansal'skoe окружение

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Монпазье и какие ценовые диапазоны на рынке?

В Монпазье цены варьируются: старые дома и таунхаусы — от €120 000 до €350 000; отремонтированные и престижные объекты — €350 000–€650 000. Средняя цена по городу около €260 000. Стоимость за м² ориентировочно €1 200–€3 200, средняя ≈ €2 000/м². Цены зависят от состояния, участка и туристической привлекательности.

Дает ли покупка недвижимости в Монпазье право на ВНЖ или «золотую визу» во Франции?

Покупка недвижимости во Франции сама по себе не дает ВНЖ или золотой визы. Иностранцы могут получить долгосрочную визу как посетитель при наличии средств и страховки, либо работать/инвестировать через бизнес-визы. Гражданство возможно после нескольких лет легального проживания (обычно от 5 лет) и выполнения языковых и интеграционных требований.

Какие дополнительные расходы при покупке дома в Монпазье (нотариус, налоги)?

Типичные расходы: нотариальные и трансакционные (frais de notaire) ~7–8% от цены при вторичном рынке (2–3% для нового строительства), депозит 5–10% при подписании compromis. Ежегодно: taxe fonciere обычно €500–€2 000, налог на жилье для вторых домов — варьируется. При аренде учтите страхование и обслуживание 1–3% от стоимости в год.

Стоит ли покупать дом в Монпазье для краткосрочной аренды туристам?

Монпазье — популярный туристический бастидный городок, хорош для сезонной аренды. Ожидаемая валовая доходность 2–4% годовых; летняя загрузка высокая, межсезонье слабее. Успех требует управления, уборок и маркетинга. Учитывайте налоги и местные правила по короткой аренде и сезонную зависимость дохода.

Какие этапы и документы нужны для покупки недвижимости в Монпазье?

Процесс: проверка объекта и diagnostics, подписание compromis de vente с депозитом 5–10%, сбор документов (паспорт, подтверждение доходов, налоговые декларации), подписание acte de vente у нотариуса и оплата полных расходов. Обычно оформление сделки занимает 2–3 месяца после compromis.

Какие типичные риски и скрытые проблемы у домов в Монпазье?

Частые проблемы: старые каменные кровли и оконные рамы, устаревшая отопительная система, септик (assainissement) не соответствующий стандартам. Стоимость базового ремонта/реновации часто €500–€1 200/м². Перед покупкой требуются DPE и технические diagostics; проверяйте наличие разрешений на реконструкцию.

Насколько удобно переехать в Монпазье с семьей: школы, медицина и транспорт?

Монпазье компактный, есть начальные школы и базовые услуги; для средних школ и специализированной медицины обычно требуется поездка 20–60 км до ближайших городов. До крупных больниц и супермаркетов — транспортная доступность: автомобиль необходим. Планируйте логистику и проверяйте места в ближайших колледжах.

Иностранцу, каким образом получить ипотеку на покупку дома в Монпазье и на каких условиях?

Французские банки выдают ипотеки не-резидентам: типично LTV 60–80% (иногда до 85% для резидентов), срок 15–25 лет. Требуют подтверждение дохода, кредитную историю, страхование кредита. Решение по ипотеке занимает от нескольких недель до 2–3 месяцев; ставка зависит от суммы, срока и финансового профиля заемщика.

Недвижимость по городам

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Монпазье — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Монпазье? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082