Вилла в Ларнаке
Недвижимость в Ларнаке для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Вилла в Ларнаке
14 объявлений

Представляем вашему вниманию роскошную виллу с современным дизайном, встроенную в престижный закрытый комплекс в живописном районе Pila,...
Оставить заявку

Представляем вашему вниманию роскошный комплекс резиденций в престижном районе Ларнаки - Ливадия на Кипре, в котором представлены...
Оставить заявку
Горячие предложения

Статус: Строится Местоположение: Перволия, Ларнака Факты проекта: - 30 вилл с 2, 3 и 4 спальнями- Огороженное сообщество-...
Оставить заявку
Недвижимость в Ларнаке для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости

Этот сказочный дом с пятью спальнями - прекрасное семейное жилище, расположенное на окраине деревни Алетрико. При входе в этот безупречный...
Оставить заявку

Роскошная вилла расположена в живописной деревне Айя Анна, с прекрасным видом на холмы, в 10 минутах езды от города Ларнака...
Оставить заявку

Этот очаровательный дом с пятью спальнями - прекрасное семейное жилище, расположенное в востребованном районе Dhekelia Road. При входе в этот...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...
Оставить заявку

Описание объекта:Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...
Оставить заявку

Современные апартаменты Q CITIUM в Ларнаке Ключевые параметры: Локация: Ларнака, археологическая зона древнего КитионаСтатус: строительство по плануЭтажность:...
Оставить заявку

Современные апартаменты и магазины в центре Ларнаки Ключевые параметры: Локация: ЛарнакаСтатус: строительство по плануКлючевые особенности: ...
Оставить заявку

Современные апартаменты и магазины в центре Ларнаки Ключевые параметры: Локация: Ларнака, центр городаТип недвижимости: апартаменты и коммерческие помещения...
Оставить заявку

Статус: Строительство Местоположение: Район торгового центра – Ларнака Факты проекта: - 2 жилых блока с 82 квартирами- Квартиры с...
Оставить заявку

Статус: На этапе планирования строительства Местоположение: Ларнака, район порта 4-этажное жилое здание 24 квартиры Студии, апартаменты с 1 и 2...
Оставить заявку

Комплекс из 8 двуспальных апартаментов расположен в престижном районе Ларнаки - Новая Марина, представляя собой идеальное сочетание...
Оставить заявку

В этом роскошном новом высотном здании в Ларнаке сочетаются современная жизнь и удобства гостиничного типа. Расположенный у входа в лучший...
Оставить заявку

Проект Blu Horizon от компании Quality Group представляет собой четырехэтажное жилое здание, состоящее из 24 роскошных апартаментов, включая...
Оставить заявку

Квартиры в элитном комплексе Q Harmony Resort Описание:Продаются квартиры в элитном комплексе Q Harmony Resort by Quality Group, расположенном...
Оставить заявку

Современные апартаменты Soleil Residences в Ларнаке Ключевые параметры: Локация: Ларнака, ТерсефануСтатус: реконструкцияКлючевые особенности: Всего 58...
Оставить заявку
Вилла в Ларнаке
Недвижимость в Ларнаке для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе виллы в Ларнаке?
Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет
 !
 !Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 271 525 $
Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...
 !
 !Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 357 925 $
Описание объекта:Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...
Ответы на часто задаваемые вопросы
Предпочитаемыми районами признаны округа с развитой городской средой, в центральной части города. Покупатели и арендаторы предпочитают новостройках, в местах с хорошей транспортной доступностью. Покупателям, планирующим сдавать жилье, будут интересны части города с устойчивым спросом. Тем, кто ищет комфорт, лучше выбирать спокойные жилые зоны вдали от шумных улиц. Чаще всего интерес вызывают развивающиеся локации в Ларнаке, где удобно жить и выгодно инвестировать.
Диапазон цен виллы в Ларнаке колеблются в интервале 444 593 $ — 5 627 759 $, что зависит от класса и состояния жилья. Есть объекты от 444 593 $, в то же время престижные резиденции предлагаются до отметки 5 627 759 $. Если смотреть на рынок в целом, рынок демонстрирует стабильность.
Покупка виллы в Ларнаке осуществляется пошагово. Изначально подбирается недвижимость, соответствующая бюджету и целям. Следующий этап — закрепляется объект за покупателем. После бронирования проверяется правовая чистота объекта. Основное соглашение оформляется в установленном порядке. Внесение платежа возможна как единовременно, так и в рассрочку. После оплаты оформляется право собственности, а владение закрепляется на имя нового собственника. Оформление сделки в Ларнаке занимает немного времени — в среднем около недели.
Как правило девелоперы предусматривают оформление сделки виллы в Ларнаке поэтапно. Чаще всего первый взнос равен примерно половине стоимости, а оставшаяся сумма распределяется поэтапно. Во многих комплексах рассрочка оформляется без переплат, поэтому приобрести жилье можно даже без привлечения кредита. Возможна и покупка в ипотеку — условия зависят от страны и банка. Подводя итог, возможность оплаты в рассрочку — одно из главных преимуществ рынка.
Во многих случаях разрешено сдавать объекты в аренду, если владелец оформляет договор аренды и оплачивает налоги. Инвесторы активно используют сдачу жилья для дополнительного заработка, где высокий спрос на краткосрочное жилье. Разрешены оба формата аренды — и долгосрочный, и посуточный, в зависимости от формата недвижимости и района. Покупателям, планирующим получать доход, удобно заключить договор доверительного управления. Как итог, владельцы свободно сдают жилье и получают стабильную прибыль.
В процессе приобретения виллы в Ларнаке необходимо учитывать дополнительные расходы. Главный сбор — налог при регистрации сделки, ставка которого варьируется в пределах 3–6 % от стоимости. Дополнительно, оплачивается оформление договора и регистрация. Если участвует агентство недвижимости, предусмотрено вознаграждение агентству. В некоторых регионах устанавливается сбор на содержание объекта, который определяется муниципалитетом. Как правило, итоговые затраты включают налоги, нотариуса и регистрацию.
Регистрация сделки виллы в Ларнаке проходит в разные сроки. Обычно регистрация длится 2–4 недели, при полной готовности бумаг и без ипотеки всё проходит быстрее. Для строящихся объектов договор подписывается сразу, а право собственности регистрируется после сдачи комплекса. При покупке от частного владельца права собственности оформляются в течение 2–4 недель. В среднем, при стандартных условиях всё завершается в течение 2–6 недель.
Локация Ларнака уже несколько лет остается востребованной для переезда, отдыха и вложений в жилье. Благодаря сочетанию природных условий, безопасности и развитого сервиса локация становится удобной базой для долгосрочного проживания. Инвестиционный потенциал Ларнака оценивается как высокий, из-за роста цен и ограниченного числа предложений. Многие иностранцы приезжают работать здесь дистанционно, из-за сочетания умеренных цен и высокого качества жизни. Как итог, город удобен для жизни, выгоден для инвестиций и открыт для удаленной работы.
Недвижимость по регионам
- Виллы в Северном Кипре (447)
- Виллы в Пафосе (220)
- Виллы в Лимасоле (166)
- Виллы в Ларнаке (83)
- Виллы в Фамагусте (79)
- Виллы в Никосии (7)
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Черногории (3588)
- Недвижимость в Испании (3142)
- Недвижимость в Индонезии (2044)
- Недвижимость в Болгарии (1809)
- Недвижимость в Таиланде (1615)
- Недвижимость в Турции (1502)
- Недвижимость в Португалии (1399)
- Недвижимость во Франции (1168)
- Недвижимость в Италии (1144)
- Недвижимость в Греции (1124)
- Недвижимость на Кипре (1066)
- Недвижимость в Хорватии (1017)
- Недвижимость в США (676)
- Недвижимость в Грузии (515)
- Недвижимость в Сербии (329)
- Недвижимость в Словении (39)
- Недвижимость в Египте (22)
Получите консультацию эксперта по недвижимости в Ларнаке — в течение 1 часа
Ищете недвижимость в Ларнаке? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082


