ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Вилла в Ларнаке

Купить виллу в Кипре 603000€
3 спальни
230 м²

Представляем вашему вниманию роскошную виллу с современным дизайном, встроенную в престижный закрытый комплекс в живописном районе Pila,...

Купить виллу в Кипре 420000€
3 спальни
229 м²

Представляем вашему вниманию роскошный комплекс резиденций в престижном районе Ларнаки - Ливадия на Кипре, в котором представлены...

Все новости
Купить виллу в Кипре 568421€
2 спальни
83 м²

Статус: Строится Местоположение: Перволия, Ларнака Факты проекта: - 30 вилл с 2, 3 и 4 спальнями- Огороженное сообщество-...

Недвижимость в Ларнаке для жизни, инвестиций и ВНЖ

  • ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
  • ✓ Без переплат и комиссий
  • ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Купить виллу в Кипре 640000€
5 спален
4 санузла
495 м²

Этот сказочный дом с пятью спальнями - прекрасное семейное жилище, расположенное на окраине деревни Алетрико. При входе в этот безупречный...

Купить виллу в Кипре 1050000€
6 спален
7 санузлов
450 м²

Роскошная вилла расположена в живописной деревне Айя Анна, с прекрасным видом на холмы, в 10 минутах езды от города Ларнака...

Купить виллу в Кипре 650000€
5 спален
5 санузлов
300 м²

Этот очаровательный дом с пятью спальнями - прекрасное семейное жилище, расположенное в востребованном районе Dhekelia Road. При входе в этот...

Рекомендуем посмотреть

Купить квартиру в Кипре 241238€
2 спальни
81 м²

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
3 спальни
106 м²

Описание объекта:Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...

Купить квартиру в Кипре 255273€
2 спальни
68 м²

Современные апартаменты Q CITIUM в Ларнаке Ключевые параметры: Локация: Ларнака, археологическая зона древнего КитионаСтатус: строительство по плануЭтажность:...

Купить квартиру в Кипре 152100€
1 спальня
67 м²

Современные апартаменты и магазины в центре Ларнаки Ключевые параметры: Локация: ЛарнакаСтатус: строительство по плануКлючевые особенности: ...

Купить квартиру в Кипре 192500€
2 спальни
77 м²

Современные апартаменты и магазины в центре Ларнаки Ключевые параметры: Локация: Ларнака, центр городаТип недвижимости: апартаменты и коммерческие помещения...

Купить квартиру в Кипре 223091€
1 спальня
71 м²

Статус: Строительство Местоположение: Район торгового центра – Ларнака Факты проекта: - 2 жилых блока с 82 квартирами- Квартиры с...

Купить квартиру в Кипре 238125€
1 спальня
80 м²

Статус: На этапе планирования строительства Местоположение: Ларнака, район порта 4-этажное жилое здание 24 квартиры Студии, апартаменты с 1 и 2...

Купить квартиру в Кипре 280000€
2 спальни
120 м²

Комплекс из 8 двуспальных апартаментов расположен в престижном районе Ларнаки - Новая Марина, представляя собой идеальное сочетание...

Купить квартиру в Кипре 968000€
3 спальни
220 м²

В этом роскошном новом высотном здании в Ларнаке сочетаются современная жизнь и удобства гостиничного типа. Расположенный у входа в лучший...

Купить квартиру в Кипре 281138€
2 спальни
80 м²

 Проект Blu Horizon от компании Quality Group представляет собой четырехэтажное жилое здание, состоящее из 24 роскошных апартаментов, включая...

Купить квартиру в Кипре 123240€
1 спальня
54 м²

Квартиры в элитном комплексе Q Harmony Resort Описание:Продаются квартиры в элитном комплексе Q Harmony Resort by Quality Group, расположенном...

Купить квартиру в Кипре 140700€
2 спальни
68 м²

Современные апартаменты Soleil Residences в Ларнаке Ключевые параметры: Локация: Ларнака, ТерсефануСтатус: реконструкцияКлючевые особенности: Всего 58...

2

Вилла в Ларнаке

Инвестиции в недвижимость на Кипре, Ларнака - отличная возможность получить уютное жилье у моря с высокой стоимостью и потенциалом роста. Наслаждайтесь солнечным климатом и культурными достопримечательностями.

Нужна помощь в выборе виллы в Ларнаке?

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Купить квартиру в Кипре 241238€ !
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 271 525 $

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€ !
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 357 925 $

Описание объекта:Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...

Ответы на часто задаваемые вопросы

В каких районах лучше выбирать виллу в Ларнаке?

Предпочитаемыми районами признаны округа с развитой городской средой, в центральной части города. Покупатели и арендаторы предпочитают новостройках, в местах с хорошей транспортной доступностью. Покупателям, планирующим сдавать жилье, будут интересны части города с устойчивым спросом. Тем, кто ищет комфорт, лучше выбирать спокойные жилые зоны вдали от шумных улиц. Чаще всего интерес вызывают развивающиеся локации в Ларнаке, где удобно жить и выгодно инвестировать.

Какова стоимость виллы в Ларнаке?

Диапазон цен виллы в Ларнаке колеблются в интервале 444 593 $ — 5 627 759 $, что зависит от класса и состояния жилья. Есть объекты от 444 593 $, в то же время престижные резиденции предлагаются до отметки 5 627 759 $. Если смотреть на рынок в целом, рынок демонстрирует стабильность.

Как оформляется покупка виллы в Ларнаке?

Покупка виллы в Ларнаке осуществляется пошагово. Изначально подбирается недвижимость, соответствующая бюджету и целям. Следующий этап — закрепляется объект за покупателем. После бронирования проверяется правовая чистота объекта. Основное соглашение оформляется в установленном порядке. Внесение платежа возможна как единовременно, так и в рассрочку. После оплаты оформляется право собственности, а владение закрепляется на имя нового собственника. Оформление сделки в Ларнаке занимает немного времени — в среднем около недели.

Можно ли оформить рассрочку или ипотеку при покупке виллы в Ларнаке?

Как правило девелоперы предусматривают оформление сделки виллы в Ларнаке поэтапно. Чаще всего первый взнос равен примерно половине стоимости, а оставшаяся сумма распределяется поэтапно. Во многих комплексах рассрочка оформляется без переплат, поэтому приобрести жилье можно даже без привлечения кредита. Возможна и покупка в ипотеку — условия зависят от страны и банка. Подводя итог, возможность оплаты в рассрочку — одно из главных преимуществ рынка.

Возможно сдавать виллу в Ларнаке в аренду?

Во многих случаях разрешено сдавать объекты в аренду, если владелец оформляет договор аренды и оплачивает налоги. Инвесторы активно используют сдачу жилья для дополнительного заработка, где высокий спрос на краткосрочное жилье. Разрешены оба формата аренды — и долгосрочный, и посуточный, в зависимости от формата недвижимости и района. Покупателям, планирующим получать доход, удобно заключить договор доверительного управления. Как итог, владельцы свободно сдают жилье и получают стабильную прибыль.

Какие затраты следует ожидать при покупке виллы в Ларнаке?

В процессе приобретения виллы в Ларнаке необходимо учитывать дополнительные расходы. Главный сбор — налог при регистрации сделки, ставка которого варьируется в пределах 3–6 % от стоимости. Дополнительно, оплачивается оформление договора и регистрация. Если участвует агентство недвижимости, предусмотрено вознаграждение агентству. В некоторых регионах устанавливается сбор на содержание объекта, который определяется муниципалитетом. Как правило, итоговые затраты включают налоги, нотариуса и регистрацию.

Сколько времени занимает покупка виллы в Ларнаке?

Регистрация сделки виллы в Ларнаке проходит в разные сроки. Обычно регистрация длится 2–4 недели, при полной готовности бумаг и без ипотеки всё проходит быстрее. Для строящихся объектов договор подписывается сразу, а право собственности регистрируется после сдачи комплекса. При покупке от частного владельца права собственности оформляются в течение 2–4 недель. В среднем, при стандартных условиях всё завершается в течение 2–6 недель.

Стоит ли рассматривать Ларнака для жизни и инвестирования в жилье?

Локация Ларнака уже несколько лет остается востребованной для переезда, отдыха и вложений в жилье. Благодаря сочетанию природных условий, безопасности и развитого сервиса локация становится удобной базой для долгосрочного проживания. Инвестиционный потенциал Ларнака оценивается как высокий, из-за роста цен и ограниченного числа предложений. Многие иностранцы приезжают работать здесь дистанционно, из-за сочетания умеренных цен и высокого качества жизни. Как итог, город удобен для жизни, выгоден для инвестиций и открыт для удаленной работы.

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Ларнаке — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Ларнаке? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082