Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Здравствуйте, дорогие читатели портала Хата Матата. Солнечный селям Вам изТурции. А поговорить сегодня мы хотели бы на тему Анталии.
Ах, Анталия! Это слово ассоциируется у большинства из нас с летом, солнцем, пляжем, доступным отличным отдыхом. Место, где хочется остаться НАВСЕГДА. Даже пробыв в Турции относительно недолго, очень многие люди задаются вопросом, реально ли переехать в Турцию на ПМЖ.
Давайте попробуем разобраться, как переехать в Анталию на ПМЖ. Почему именноАнталия? Ведь в Турции достаточно много популярных курортов.
Анталия отличается от других провинций. Это не только популярный у туристовкурорт с развитой инфраструктурой, отличным мягким субтропическим климатом, морем,обилием русскоговорящих людей. Но это пример отличных инвестиций в иностранную недвижимость,выбор которой тут достаточно широк и разнообразен.
Период принятия решения.
Переехать на ПМЖ в Анталию, это не на соседнюю улицу, и даже не в соседнийгород. Смена страны достаточно сильное и ответственное решение. Чтобы убедитьсяв серьезности своих намерений, неплохо бы прожить в желаемом месте парумесяцев. Благо, для граждан РФ – они могут находиться на территории Турции без визы 60 дней подряд ( и 90 дней в течениеполугода, но для этого после 60 дней нужно снова выехать и въехать вТурцию). Такие же 60 дней предоставленыгражданам Украины. Граждане Казахстана могут находиться на территории Турции 90дней в течение полугода. Как видите, этого достаточно, чтобы разобраться в себеи с вопросом, стоит ли переезжать.
Итак, Вы в Турции и у Вас есть 60 дней. Сразу отметим, что не стоит сниматьотель для проживания на этот срок, это будет крайне нерационально, да иповседневная жизнь в Турции достаточно сильно отличается от отдыха в отеле. Есть необходимость оглядеться, осмотреться, в каком районе Вы захотитепроживать в будущем. Оценить все плюсы и минусы.
К сожалению, краткосрочная аренда квартир на данный момент в Турции незаконна. Поэтому потребуется обратиться в специализированную фирму. На съем жилья заключается договор аренды. Съем жилья на долгий срок значительно дешевле краткосрочной аренды. Цена на аренду квартиры, так же, как и при покупке сильно зависит от близости к морю, уровня доступности инфраструктуры, наличии или отсутствия мебели, этажности, наличия ситэ с бассейном, парковкой и прочим.
Агент недвижимости, называемый в Турции emlakci – эмлЯкчи, а по-нашему риелтор,заключит между вами и собственником квартиры договор найма. При этом оформлениедоговора может Вам обойтись около 300 турецких лир, а за свою работу он беретсумму порядка стоимости 1 месяца проживания в данной квартире. Существует негласноеправило, эмлякчи обычно не берут за работу больше, чем стоимость одного месяцааренды, в обратном случае торгуйтесь со спокойной совестью.
Примеры цен на аренду жилья в Анталии:
Квартира на 2 спальни в Коньяалты\ Анталия. 90 м2. Расстояние до моря 1-2 км. Меблированная.
2023-12-02 22:36:15
2023-12-03 08:38:43
2023-12-04 04:41:42
2023-12-02 02:32:55
2023-12-03 18:40:16
Просторная квартира на 3 спальни, 130 м2, на 2 этаже 8ми этажного дома. Удаленность от моря 3-4 км. Без мебели. Цена аренды в месяц:
Недвижимость в Турции.
Если за это время Вы не измените решение, то следующим шагом будет покупкажилья и подача документов на вид нажительство. С начала 2020 года выдача туристических ВНЖ для граждан бывшегоСНГ, кроме граждан РФ, приостановлена. Покупкажилья сразу решает проблему получении ВНЖ, а в некоторых случаях и гражданства. При наличие туристического ВНЖ Вы можетесначала снять понравившуюся квартиру с целью последующего выкупа.
При покупке квартире на Вас будет оформлено ТАПУ – свидетельство абсолютногобезвременного владения данным имуществом. Далее по ТАПУ можно подаватьдокументы на ВНЖ. Для ВНЖ понадобится страховка на каждого члена семьи ( от 26до 35 лет). Стоимость страховки разнится у разных страховых компаний так же, как и разнится спектр услуг по нейпредоставляемых. Очень усреднено это около 600-800 лир на одного человека. Затем нужно будет получить ИНН в местнойналоговой инспекции – это бесплатно. Далее потребуется подтверждение того, чтовы имеете достаточно материальных средств для проживания в данной стране. Дляэтого открываете счет в банке на сумму из расчета 6000 USD в год ( на детей 3000 USD в год. С того человека, у которогожилье в собственности справку о доходах не требуют.
При покупке недвижимость в Турции на сумму от 250 000 USD, при условии не продажи ее в течение 3хлет, собственник получает право на гражданство Турецкой республики.
Стоит отметить, что ВНЖ не дает право на легальное трудоустройство. Дляэтого отдельно нужно разрешение на работу или гражданство. Но Анталия – это туристическийрай. Очень многим удается устроиться здесь легально в сфере туристических услуг(компании оформляют разрешение на работу). Поэтому переезжающие на ПМЖрассматривают разные варианты – бизнес в России с управлением на расстоянии,сдача жилья в аренду в России или Турции ( при наличии такового). Работа черезинтернет.
Сделаем небольшой обзор цен на жилье в Анталии:
Квартира в Кепезе\Алания на 2 спальни, 1 гостиная. 90 м2, высокий 1 этаж. Цена: 30 000USD
Маленькая квартирка на двоих в Коньяалты\Анталия, 1 спальня, 1 гостиная, 60 м2, до моря 1.3 км. Cитэ с бассейном. Цена: 47 000USD
Просторная двухэтажная квартира в Алании\Анталия на 3 спальни, 1 гостиная. 2 сан.узла. 2 балкона 15 минут пешком до моря. Цена: 87 000USD
Цены указаны на февраль 2020 года
Ну вот и подошел к концу нашнебольшой обзор. Надеемся, Вам понравилось. Не забывайте делиться статьями сдрузьями.
До новых встреч на Хата Матата.
Тeги
Комментарий
Популярные статьи
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata