Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Фару, Португалия

381 387 $

3 467 $ /м²

4OTHL
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2023

Трёх комнатная квартира с ремонтом в центре Портимана, Португалия

Квартиры в стадии строительства со сроком сдачи в 2023 году. Рядом с центром города Портиман, недалеко от школ, служб, муниципального рынка и медицинского центра. Легкий доступ в любом направлении.

Квартира состоит из прихожей, гостиной/столовой, кухни открытого плана с островом, балконов и ванной комнаты.

Социальная зона состоит из гостиной и кухни в открытом пространстве и балкона. Кухня меблирована и оборудована (индукционная плита, вытяжка из нержавеющей стали, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и комбинированный холодильник). 

Приватная зона состоит из трех спален со встроенными шкафами с балконом, одна из которых с ванной комнатой.

В этой квартире есть гаражный бокс с солнечной дислокацией восток/запад.

В его окрестностях представлено огромное предложение услуг, таких как кофейни, пекарни, аптеки, мясные лавки, продуктовые магазины, супермаркеты, агентства и общественный транспорт. Он находится на небольшом расстоянии от автобусной остановки, основной школы 2.º/3.º Cycles José Buísel и средней школы Manuel Teixeira Gomes.

Ближайшие достопримечательности - исторический центр Портимана, Дом Мануэля Тейшейры Гомеша, TEMPO (муниципальный театр Портимана), музей Портимана и район реки.

Пляжи, поля для гольфа, пристань для яхт Портимана и Риа-де-Алвор находятся в 5/10 минутах езды.

 

Портиман - это город, обращенный к морю, а Африка находится совсем рядом. Помимо фантастических пляжей, омываемых самой теплой водой южного побережья, вы можете попробовать блюда из рыбы и морепродуктов в местных ресторанах, покататься на лодке по реке и морю или даже посетить огромные постройки культурного наследия города.

Когда-то он был портовым городом, а сегодня здесь находится третий по величине морской порт (по количеству пассажиров), принимающий множество круизных судов, в основном летом.

Другими словами, превосходная панорама, напоминающая о совершенстве греческого пейзажа, красивые скалы, теплый климат, горы, море - более чем достаточно причин, чтобы посетить этот город.

Портиман - портовый город в регионе Алгарве, на юге Португалии. Он известен своим историческим центром, оживленной гаванью и близостью к нескольким пляжам. Музей Портимана размещается в отреставрированном здании консервного завода XIX века, где представлены экспонаты по местной истории. Церковь Носса-Сеньора-да-Консейсан в готическом стиле украшена изразцами. На юге находится Прайя-да-Роша с охристыми скалами и средневековым фортом Санта-Катарина-де-Рибамар.

Город расположен в нескольких километрах от аэропорта Фару. Портиман, Алвор и Мексилхойра-Гранде - это три прихода муниципалитета площадью 183 квадратных километра с постоянным населением более 50 000 человек.

Самые красивые пляжи Портимана простираются на восемь километров мелкого золотистого песка, гармоничных охристых скал, с теплым солнцем, голубым небом и кристально чистым зеленым морем, которые создают идиллические условия для вашего отдыха в Алгарве.

Откройте для себя улицы и историю города Портиман, позвольте себе быть очарованным историческим и культурным наследием, которое обогащает каждое мгновение. Удивитесь наследию доисторических цивилизаций в Алькаларе.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Мебель
Бытовая техника
Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

381 387 $

Площадь участка

110

Состояние

Новостройка

Характеристики

С окнами на улицу
Мебель
Бытовая техника
Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 350000€
Земельный участок на продажу в Фару, Португалия 417 142 $

0

Участок с видом на море и утверждённым архитектурным проектом Отличная возможность инвестировать или построить свой будущий дом на городском участке...

Купить земельный участок в Португалии 199500€
В продаже Земельный участок в Фару, Португалия 237 771 $

0

Земельный участок площадью 225 м2, предназначенный для строительства, расположен в составе городской застройки, с возможностью возведения подвала, первого (цокольного) и...