Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Вилла

Вилла 1 м² в Будве, Черногория

2 962 608 $

2 962 608 $ /м²

4OV3V

Вилла 1м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Вилла 1м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Вилла 1м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Вилла 1м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Вилла 1м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

12-ти комнатная роскошная вилла на продажу в Будве.

"Виллы расположены в городской части Будвы, в 1,6 км от моря и в 1 км от центра города. Обе виллы имеют бассейн на первом этаже и связаны мостом. Каждая вилла имеет одинаковую структуру: в подвале находится техническое помещение, кладовая, студия, ванная комната и прачечная. На первом этаже, первом и втором этаже структура одинакова: открытая гостиная с обеденной зоной и кухней, 1 спальня, 1 ванная комната и терраса. ВИЛЛА 1 Земля 280м2 Первый этаж подвала: 113м2 П-1: 79 м2 П0: 58м2 П1: 80м2 П2: 81м2 Жилая площадь: 298м2 Бассейн: 17м2 Терраса и сад: 150м2 ВСЕГО: 465м2 ‍ ВИЛЛА 2 Земля 352м2 Первый этаж подвала: 135м2 П-1: 104 м2 П0: 65м2 П1: 89м2 П2: 71м2 Жилая площадь: 329м2 Бассейн: 23м2 Терраса и сад: 194м2 ВСЕГО: 564м2 ‍ В летний сезон виллы сдаются в аренду по цене 1400-1600 евро в день. Пляж Дукли находится в 2 км от вилл, а Старый Город Будвы и близлежащие пляжи - в 2,7 км. Ближайший аэропорт - Тиват, в 18 км от места расположения."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 962 608 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $

Черногория, Будва

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...