Главная Страны Купить Снять

Вилла 1425 м² в Флоренции, Италия

10 269 710 $

7 206 $ /м²

4OVdl
Поделиться:

Площадь

1425 м2

Спальни

19

Санузлы

11

Роскошная вилла на 42 комнаты в Поджо Империале, Флоренция, Тоскана

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - Poggio Imperiale - великолепная вилла в стиле неоренессанс площадью около 1425 кв. м с башней-бельведером, флигелем площадью 240 кв. м и прекрасным частным парком площадью около 6000 кв. м. Спроектированная и построенная архитектором Гаэтано Романелли до 1883 года, вилла имеет черты, характерные для садовых вилл Поджи. Описание Исторический дом расположен на небольшом расстоянии от Порта Романа и исторического центра Флоренции, обслуживается двумя независимыми входами и подъездными путями и предстает во всем своем величии и красоте. На уровень входа ведет двойной пандус и лестница-щипцы, ведущая на террасу перед домом. В настоящее время вилла является домом для крупной коммерческой фирмы, поэтому она была создана и предназначена для этого. Площадь трех этажей в дополнение к подвалу, предназначенному для погреба, составляет около 320 квадратных метров на этаж. На первом этаже нас встречает большой атриум, тройная гостиная и ряд комнат, которые снова могут быть использованы для размещения семьи. Большая кухня, столовая, гостиная, кабинет и спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами и гардеробными могут быть легко восстановлены без особого вмешательства. Первый этаж может быть полностью отдан под спальную зону, способную вместить восемь сьютов с отдельной гардеробной, а на втором и верхнем этажах также имеются просторные комнаты. В нескольких минутах ходьбы от виллы находится депенданс площадью около 240 квадратных метров, прекрасно отреставрированный до состояния

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 269 710 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 269 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 634 645 $
5
3

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 346 310 $
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...