Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Гроссето

Вилла

Вилла 313 м² в Гроссето, Италия

745 355 $

2 381 $ /м²

4OfoW

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #1

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #2

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #3

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #4

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #5

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #6

Вилла 313м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 650000€ аренда фото- #7

Площадь

313 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2017

Вилла Город - Гроссето

Недалеко от Орбетелло, песчаной отмели Фенилья и Джаннелла и всего в 2 км от Порто-Эрколе, продается современная вилла с инновационным дизайном, независимая с трех сторон. Структура площадью около 230 кв.м - часть комплекса из 6 недавно построенных вилл на трех уровнях, оборудованных всеми удобствами. На первом этаже находится большая гостиная зона с кухней, спальня, ванная комната и гараж, в который можно попасть прямо из дома. На втором этаже находятся спальня с ванной комнатой, гостиная зона с небольшой кухней и ванная комната - независимые и удобные помещения. На мансардном этаже расположена спальня с ванной комнатой. Большие террасы площадью около 70 кв.м, которые соединяют этажи между собой, и открытые пространства площадью около 90 кв.м (сад и места для парковки) - отличное место для отдыха в теплый период года, где можно любоваться прекрасным видом на окружающий ландшафт и лагуну. Собственность, готовая к заселению, отличная инвестиция.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

745 355 $

Площадь участка

Характеристики

Вид на море

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150

До моря 2

До школы 2

До центра 2

До магазинов 2

До остановки 10

До метро 150

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (745 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Гроссето

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Дом на продажу в Сиене, Италия 1 834 720 $

Италия, Сиена

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Сиене, Италия 3 279 562 $