Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Вилла

Вилла 264 м² в Сиене, Италия

491 704 $

1 862 $ /м²

4Og7s
Поделиться:
Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-1 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-2 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-3 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-4 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-5 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-6 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-7 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-8 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-9 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-10 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-11 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-12 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-13 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-14 Вилла 264м² в Италии, Сиена. Стоимостью 430000€ аренда фото-15

Площадь

264 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1950

Вилла Город - Сиена

Расположенная в очаровательном уголке тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра города Чиуси и этрусского музея, эта вилла ждет вас с великолепным видом на озеро Чиуси. Недвижимость окружена природой и спокойствием, но она близка ко всем услугам. Вилла включает в себя четыре спальни, 3 ванные комнаты, великолепную террасу с видом на озеро Чиуси и огороженный сад с автоматическими воротами. Двухэтажная вилла (один этаж - чердак) предлагает около 234 кв.м жилой площади. Яркие и гостеприимные пространства с терракотовыми полами и дубовым паркетом включают в себя жилые комнаты с дровяными каминами, удобные спальни и хорошо отделанные ванные комнаты. Можно разделить имущество на две самостоятельные единицы. В саду есть высокие деревья и ароматические растения, а также футбольное поле. Эта вилла идеально подходит для проживания в ней круглый год или в качестве идеального дома для отдыха, предлагая пространство и покой для семьи и друзей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

491 704 $

Площадь участка

3680

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (491 704 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 829 599 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 270 408 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...