Вилла на островах Эгейского и Ионического морей. Город - Парос
Вилла 03 в Maleme Beach Villas — это роскошная резиденция на первой линии моря, расположенная в Maleme, Крит, в составе современного прибрежного комплекса от Leptos Estates. Благодаря близости к знаменитому пляжу Maleme и туристической зоне, недвижимость предлагает спокойный образ жизни у моря с легким доступом к городу Chania, международному аэропорту Chania, местным удобствам, автобусному сообщению и популярной туристической деревне Platanias.
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 761 879 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 1 772 960 $
Парос, Греция
Окунитесь в мир прибрежных пейзажей вместе с "Dunes Escape", изысканным приморским особняком, расположенным на нетронутом пляже Молос. Эта прибрежная резиденция площадью...
1 828 365 $
Парос, Греция
Эта роскошная вилла расположена на потрясающем пляже Молос на греческом острове Парос. Благодаря захватывающему виду на Эгейское море она предлагает не только спокойствие...
1 828 365 $
Парос, Греция
Проживите свою лучшую летнюю жизнь здесь, в Клио. Clio находится на острове Парос, в самом сердце Эгейского моря, и занимает завидное положение на берегу моря. Сад спуска...
1 828 365 $
Парос, Греция
В деревне Костос на Паросе, красивая современная вилла с фантастическим видом на море. Дом находится недалеко от Наусы и Марписсы, и из него открывается захватывающая пан...
1 828 365 $
Парос, Греция
Ampelas Sunlight Villa 2 предлагает все самые современные удобства для обеспечения восхитительного отдыха. Уникальность виллы заключается в высоких стандартах строительст...
1 662 150 $
Парос, Греция
