Главная Страны Купить Снять

Вилла 305 м² в Паросе, Греция

ID 4OWEa
Поделиться
VK
Площадь
305 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Парос, Греция

Ampelas Sunlight Villa 2 предлагает все самые современные удобства для обеспечения восхитительного отдыха. Уникальность виллы заключается в высоких стандартах строительства, тишине и спокойствии района, а также в прекрасном виде на Эгейское море. Площадь виллы составляет 304,40 кв. м, в ней 6 спален, что делает ее идеальной для размещения большой семьи или многочисленной компании друзей. Каждая из спален располагает собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность жильцов. Главная спальня включает в себя гардеробную с окном, обрамляющим Эгейское море. Особое внимание было уделено дизайну открытой территории. Огромный частный бассейн расположен посреди участка, на котором разбит ухоженный сад из средиземноморских растений, а в стороне от беседок находится зона отдыха под открытым небом общей площадью 93 кв. метра. Кроме того, на участке имеется парковка на 4 места для автомобилей. Регион АМПЕЛАС: Ампелас - это прибрежный поселок на северо-восточном побережье острова Парос. Это живописное, типичное приморское поселение, расположенное всего в 5 км от Наусы, старого порта Пароса. Пляж Ампелас может похвастаться изумрудно-голубыми водами Эгейского моря и защищен от кикладских этезианских ветров, известных как мелтемия. Берег подходит для семейного отдыха, а туристическое развитие района продолжается. Район предлагает традиционные таверны и рестораны, магазины и организованный пляж, а также романтические пляжные бары. Остров Парос - это идиллический район.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 850 309 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 850 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Паросе, Греция