Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 104 м² в п-Ове Луштице, Черногория

ID 4OhAn
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
3

Описание

The Peaks — первые гольф-резиденции Черногории с видом на Адриатику

Первое золотое сечение МОНТЕНЕГРО - Пики

The Peaks представляет главные гольф-резиденции Черногории, с захватывающим дух видом на Адриатическое море и залив Бока. Район располагает изысканно спроектированными виллами, таунхаусами с бассейнами и разнообразными квартирами, все это обещает непревзойденное живописное и дизайнерское превосходство.

Эмфазируя устойчивое строительство и природные материалы, Пики гармонируют уединенную роскошь с открытыми жилыми помещениями, включая бассейны, террасы и сады. Этот уважаемый район обеспечивает конфиденциальность, обеспечивая удобный доступ к удобствам, определяя превосходный образ жизни.

1-3 спальные апартаменты, таунхаусы и виллы
Размеры: от 104 м2

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Таунхаус
Цена
963 282 $
Состояние
Новостройка

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Мебель

Вид из окна

  • на море

Способ покупки

  • Наличные
  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в п-Ове Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в п-Ове Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (963 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в п-Ове Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Таунхаус с видом на море в п-Ове Луштице, Черногория