Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 220 м² в Режевичах, Черногория

831 945 $

3 781 $ /м²

4Odqi
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Poljana Olive Homes - Luxury Townhouses for Sale

Добро пожаловать в Poljana Olive Homes, коллекцию изысканных современных таунхаусов в престижном районе Режевичи, вдоль потрясающей Ривьеры Будвы, недалеко от всемирно известного острова Свети Стефан. Эти таунхаусы предлагают непревзойденный средиземноморский образ жизни, сочетающий роскошь, комфорт и удобство в одном из лучших мест Черногории.

Находясь вдоль впечатляющей Ривьеры Будвы, жители Оливковых Домов Поляны наслаждаются близостью к некоторым из самых захватывающих пляжей Черногории. С легким доступом к широкому спектру удобств Будвы, включая рестораны, магазины и развлечения, эти таунхаусы обещают средиземноморский образ жизни, как никто другой.

Каждый таунхаус продуманно разработан для обеспечения комфорта и функциональности, предлагая в общей сложности 4 просторные спальни с ванными комнатами на трех этажах и чердаке. Ключевые особенности включают в себя:

* Частный бассейн и зона BBQ, идеально подходит для развлечений на открытом воздухе

* Парковочное пространство для двух автомобилей

* Энергосберегающие панорамные окна для захватывающих видов

* CCTV, интерком и многослойный кондиционер для безопасности и комфорта

* Напольные покрытия из дубового паркета и тонкая отделка по всему

* Санитарная посуда Villeroy & Boch и современная сантехника для прикосновения элегантности

* Энергоэффективная система, включая биосептическую и водоочистную систему для бассейна

На первом этаже есть кухня открытой планировки и гостиная с террасой, предлагающей потрясающий вид на море, в то время как на первом этаже находится главная спальня с прогулочным шкафом и вторая спальня с панорамным видом на море. Чердак предоставляет дополнительное жилое пространство, с вариантами для дополнительной спальни, офиса или шкафа. Пол -1 включает в себя семейную комнату со второй кухней, дополнительную спальню с ванной комнатой и доступ к бассейну и зоне отдыха.

Доступные таунхаусы:

* Таунхаус A, общая площадь 223м2, общая площадь земли 360м2, цена 760.000€

* Таунхаус B, общая площадь 220м2, общая площадь земли 235м2, цена 720000€

* Таунхаус C, общая площадь 220м2, общая площадь земли 235м2, цена 720000€

Рынок недвижимости Черногории процветает, с потенциалом для повышения стоимости капитала до 20%. Эти таунхаусы предлагают отличные инвестиционные возможности с годовым пассивным доходом 8-10% благодаря высокому туристическому спросу. Наши комплексные услуги по управлению недвижимостью обрабатывают все, от технического обслуживания до управления арендой, обеспечивая беспроблемный опыт для владельцев. Кроме того, налог на покупку не применяется, так как это прямая продажа от застройщика.

Poljana Olive Homes предлагает дополнительные опции, позволяющие настроить ваш таунхаус в соответствии с вашими предпочтениями:

* Солнечные панели

* Pergola над парковочной зоной

* Полностью оборудованная кухня с приборами

* Встроенные шкафы

* Полная обстановка с внутренней и наружной мебелью

Вы имеете право на проживание в Черногории, приобретая таунхаус, добавляя дополнительную ценность для ваших инвестиций. Poljana Olive Homes сочетает в себе роскошь, функциональность и устойчивость в одном из самых желанных мест Черногории, что делает его идеальным выбором для вашего основного проживания, дома для отдыха или прибыльной арендной недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запланируйте просмотр Poljana Olive Homes.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Barbeque
* Концепция дизайна
* Отличная
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

831 945 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (831 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 442 317 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 745 284 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...