Главная Страны Купить Снять

Дом 650 м² в Балчике, Болгария

711 025 $

1 093 $ /м²

4OfuP
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

12

Санузлы

5

Большой участок земли с 5 новыми построенными домами всего в 5 км от СЭО

IBG Недвижимость рада предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в очень красивой деревне всего в 5 км от морского города Балчик. В деревне есть несколько магазинов, местный паб, регулярные автобусы, такси до и из Балчика, почтовое отделение, врач и т. Д. В селе много экскаваторов, которые живут там постоянно или посещают его на праздники. Балчик любим своим дворцом в окружении красивых ботанических садов, его прекрасной набережной с множеством ресторанов, кафе, магазинов, баров, супермаркетов, отелей и т. Д. Есть небольшая пристань для владельцев яхт и несколько пляжей в 5-10 минутах езды от отеля. Три из лучших полей для гольфа также находятся поблизости и #8211; 15 км.
Недвижимость общей площадью 8 000 кв.м., окружена кирпичным забором, очень хорошо поддерживается и выровнена и включает в себя 5 3 спальни, 2 ванные комнаты с готовыми домами с верандами. Дома находятся в очень хорошем состоянии и нуждаются только в мебели, чтобы быть готовыми к продаже или сдаче в аренду. Имущество имеет действительное разрешение на строительство большего количества домов на нем. Участок достаточно большой, чтобы сделать бассейн, игровые площадки BBQ и т. Д.
Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых популярных районов рядом с тремя полями для гольфа и морским побережьем Болгарии.
– в 5 км от морского города Балчик
– 20 км от курорта Albena Sea Resort
– 20 км от города Каварна
– 45 км от Варны и международного аэропорта

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Дом

Цена

711 025 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (711 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....