Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Софии, Болгария

682 218 $

2 274 $ /м²

4OZem
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

4

Дом для продажи, гр. Правец-гр. Правец, в София, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представляем современный многоквартирный таунхаус. Он расположен в идеальном центре города Правец, на охраняемой территории и рядом со всеми торговыми точками. Город очень хорошо обжитой и спокойный. Здесь есть престижные школы и университеты, множество возможностей для работы и отдыха. Дом имеет солнечный благоустроенный двор площадью 550 кв.м. с системой полива и 150 кипарисами и три парковочных места. Окна выходят на юго-восток с прекрасным видом на горы. Дом оснащен трехфазным электричеством, газифицирован, имеет центральную канализацию и дренаж. Дом полностью отремонтирован в 2021 году. Столярные изделия 5-камерные трехслойные со стеклом K. Внешняя изоляция 10 см. В доме три этажа, каждый из которых выделен как отдельная квартира. Мебель и оборудование изготовлены на заказ авторитетными компаниями. Техника высокого класса. Итальянские светильники. Лестница имеет кованые перила. Отопление центральное газовое. В каждой комнате установлены кондиционеры. Планировка следующая: Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, кладовая; спальня; ванная комната; большая терраса. Второй этаж: гостиная с кухней и столовой, кладовая; спальня; детская комната; ванная комната; большая терраса. Третий этаж: просторная гостиная; спальня; ванная комната; терраса. Дом подходит для большой семьи или для аренды на Airbnb. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами и укажите адрес объекта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

682 218 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (682 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...