Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Буките, Индонезия

ID 4OhS5
Поделиться
VK

Описание

Компактная возможность для инвестиций в умную недвижимость в Унгасане

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой зоны подходит для жилых или инвестиционных целей, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих управляемый участок с четким потенциалом развития. Его размер позволяет эффективно планировать, сохраняя при этом затраты на строительство и техническое обслуживание более контролируемыми. Несмотря на то, что это место расположено вдали от переполненных туристических районов, оно остается стратегическим и легкодоступным. Ежедневные потребности, такие как магазины, тренажерные залы, рестораны и другие вспомогательные объекты, находятся в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство для будущих пассажиров или гостей. Меласти До пляжа можно добраться примерно за 10 минут, добавляя ценность образа жизни без шума и перегруженности прибрежных зон.

С Унгасаном, продолжающим расти как предпочтительный жилой и вилловый район, эта земля представляет собой прочную возможность для инвестиций в недвижимость на Бали. Его компактный размер делает его подходящим для частной виллы или небольшого арендного проекта, предлагая гибкость для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность с более эффективной и целенаправленной шкалой развития.

Цена: IDR 18 400 000 / год / Are
Общее: IDR 920 000 000 / 2051

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
54 370 $
Площадь участка
200 м²

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Буките, Индонезия