Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 200 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhDV
Поделиться
VK
Площадь
200 м²

Описание

200 кв.м. земли в Унгасане, инвестиционные возможности

Расположенный в спокойном жилом кармане вдоль Унгасана, этот участок площадью 200 кв.м (2 кв.м) предлагает редкую возможность построить виллу своей мечты в одном из самых многообещающих южных районов Бали. Территория сочетает в себе современные разработки с местным очарованием - в окружении частных вилл, бутиков и зеленых насаждений, которые сохраняют спокойную атмосферу, оставаясь близкими к повседневным удобствам.

Земля имеет плоский контур и прямоугольную форму 7,9 х 24 метра, обеспечивая эффективную планировку для строительства. Он имеет 5-метровый асфальтированный доступ к дороге, обеспечивая плавный въезд для транспортных средств и легкое подключение к Jl. Pura Masuka, главной дороге, ведущей к пляжу Меласти и популярным направлениям Улувату. Ближайшие достопримечательности включают в себя Agra Villa Bali, Elmina Villa и Melasti Hills Ungasan, все в нескольких минутах езды.

Независимо от того, планируете ли вы развивать частную резиденцию или виллу для инвестиций, эта земля предлагает отличный потенциал. Коммунальные услуги легко доступны, и район продолжает привлекать как местных жителей, так и эмигрантов, ищущих мирную жизнь недалеко от южной береговой линии острова. Сочетая доступность, равнинную местность и растущую стоимость недвижимости, этот участок представляет собой разумную и безопасную инвестиционную возможность в растущей области Унгасан на Бали.

Цена: IDR 16,000,000/год/are


Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
58 000 $
Площадь участка
200 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок 200 м² в Буките, Индонезия