Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Сануре, Индонезия

58 699 $

N/A /м²

4OhQY
Поделиться:

Редкая инвестиционная перспектива в Сануре - хорошо расположенная арендованная земля площадью 250 кв. м недалеко от пляжа, гавани и городских удобств

Представляя исключительную возможность для продажи недвижимости на Бали, эта первоклассная арендованная земля стратегически расположена в очень желательном районе Санур - Паданг Галак, одном из самых известных и постоянно ценящих прибрежные коридоры Бали. Эта посылка площадью 250 кв. м, предлагаемая по цене 15 700 000 IDR в год, представляет собой привлекательный вариант для разработчиков, инвесторов и частных лиц, ищущих долгосрочную ценность на развивающемся рынке недвижимости Бали. Эта земля, обеспеченная правом аренды, действительным до 2050 года, с дополнительным вариантом продления на 25 лет, обеспечивает долгосрочную определенность и гибкость - важное соображение для тех, кто покупает недвижимость на Бали, особенно в рамках недвижимости на Бали для иностранцев. Его правовая структура делает его отличным выбором для тех, кто изучает недвижимость на Бали для продажи в рамках стратегических инвестиций в недвижимость на Бали. Земля имеет просторное расположение всего в двух минутах от пляжа Паданг Галак, позиционируя его в поисках, связанных с пляжной недвижимостью на Бали и недвижимостью на Бали для продажи рядом с удобствами. Несмотря на то, что он не находится непосредственно на побережье, его близость к береговой линии в сочетании с легким доступом к гавани Санур, ресторанам, торговым центрам и ежедневным удобствам значительно повышает его потенциал развития и стоимость перепродажи. Это место особенно привлекательно для будущих жилых вилл, бутиков или концепций смешанного использования, связанных со спросом на жилую недвижимость на Бали, виллы на Бали на продажу и дома на Бали на продажу.

Общая цена: IDR 981 250 000

Примечание: Инклюзивный налог на НДС

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

58 699 $

Площадь участка

250

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 699 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...