Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Буките, Индонезия

ID 4OhJ5
Поделиться
VK

Описание

Доступная земля в Ньян-Ньяне, окруженная природой, видами на скалы и пляжами с белым песком

Доступная земля в Ньян-Ньяне, окруженная природой, скалистыми видами и пляжами с белым песком по цене 1 130 220 000 IDR до 2048 г. Это предложение аренды земли в Ньян-Ньяне представляет собой выдающуюся возможность для тех, кто изучает инвестиции в недвижимость, проекты развития или создание частной виллы в одном из самых быстрорастущих прибрежных направлений Бали. Имея площадь 208 кв.м. и конкурентоспособную цену 1 130 220 000 IDR, компания предлагает доступную точку входа на рынок недвижимости Улувату, сохраняя при этом высокий долгосрочный потенциал. Участок расположен в Ньян-Ньяне, мирном, но очень желательном районе, известном драматическими видами на скалы, пляжами с белым песком, серфингом мирового класса и уникальными бутиками. Инвесторы и девелоперы привлекаются к этой области из-за растущего спроса со стороны посетителей, которые предпочитают более тихую, но живописную среду, в то же время находясь рядом с популярными пляжными клубами, ресторанами и оздоровительными местами. Этот баланс спокойствия и доступности делает район подходящим как для частных жилых зданий, так и для приносящих доход арендных объектов. Одним из самых сильных преимуществ этой земли является ее близость к пляжу Ньян-Ньян, одной из знаковых береговых линий Улувату. Всего в нескольких минутах от береговой линии, область предлагает естественную обстановку с широко открытым видом на океан, мягким белым песком и чистой бирюзовой водой. Место идеально подходит для путешественников, которые ищут более спокойный и аутентичный опыт Бали, вдали от перегруженных туристических зон, все еще находясь достаточно близко, чтобы насладиться обедом, йогой, видами на закат и растущей жизнью Улувату. Другим ключевым моментом является его легкий доступ к храму Улувату, одной из самых исторических достопримечательностей Бали, резко расположенной на краю скалы. Район продолжает извлекать выгоду из устойчивого туристического трафика, роста инфраструктуры и высокого спроса на высококачественное жилье, что делает приобретение земли очень привлекательным для среднесрочных и долгосрочных инвестиционных стратегий. С управляемым размером 208 кв.м. земля достаточно универсальна для частной виллы, бунгало премиум-класса или компактной концепции гостеприимства, которая обслуживает постоянно растущее число посетителей Улувату. Дороги, коммунальные услуги и основные объекты легко доступны с участка, добавляя удобство для будущего строительства и операций.

Независимо от того, планируете ли вы развивать личный дом для отдыха, долгосрочную аренду или недвижимость для гостей с коротким сроком пребывания, это предложение сочетает в себе местоположение, будущую стоимость и доступность в одном полном пакете. Береговая линия Улувату продолжает расти как востребованное направление, и обеспечение аренды земли в Ньян-Ньяне по этой цене является редкой возможностью. Для инвесторов и строителей, ищущих рост, живописную красоту и перспективный рынок аренды, эта земля обладает сильным потенциалом с местом, которое говорит само за себя

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
67 881 $
Площадь участка
208 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Буките, Индонезия