8 Земельный участок рядом с Кангу - Блок B из 83 являются возможностью аренды земли в Будуке
Расположенная в тихом районе Будук, всего в нескольких минутах от оживленного Кангу, эта земля представляет собой ценную возможность для долгосрочных инвестиций. Он является частью более крупного 83-го поместья, что дает ему значительный потенциал для будущего роста. Расположение обеспечивает баланс между безмятежным окружением и близостью к наиболее динамичным центрам Бали, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет развивать бизнес по недвижимости или охранять землю в перспективном районе.
Часть, доступная здесь, представляет собой блок B, состоящий из восьми отдельных участков, каждый размером 2,63 или 263 кв.м. Это гибкое подразделение позволяет инвесторам выбирать между разработкой одной частной виллы, несколькими арендными единицами или более крупной интегрированной концепцией. Структура земли делает ее пригодной как для личных проектов, так и для масштабируемых бизнес-моделей, предлагая широкий спектр возможностей, оставаясь при этом частью большей недвижимости. Block B сочетает в себе потенциал развития и долгосрочную безопасность. Его расположение рядом с рисовыми полями и всего в нескольких минутах езды от Кангу обеспечивает высокий спрос на жилую или арендуемую недвижимость, в то время как более крупная структура недвижимости укрепляет общую стоимость. Это стратегическая возможность для инвесторов, ищущих землю, которая обеспечивает гибкость, потенциал роста и устойчивую привлекательность. Цена за участок: IDR 883 680 000/2053 (IDR 12 000 000/Are/Year)
Характеристики
Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
53 719 $
Площадь участка
263 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в местном жилом районе Ньяни, эта земля площадью 200 кв.м. предлагает отличную возможность для тех, кто ищет компактные, но стратегические инвестиции в одно...
непобедимый Значение: Обеспечьте эту редкую сделку по аренде земли площадью 200 кв.м. на Бали, прежде чем она уйдёт Цена в IDR 25 млн/аре/год до 2046 (оборотный) + опция...
Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой зоны подх...
Расположенный в спокойном жилом кармане вдоль Унгасана, этот участок площадью 200 кв.м (2 кв.м) предлагает редкую возможность построить виллу своей мечты в одном из самых...
Представляя исключительную возможность для продажи недвижимости на Бали, эта первоклассная арендованная земля стратегически расположена в очень желательном районе Санур -...
Расположенный в культурно богатом районе Сукавати, этот обширный участок площадью 16 квадратных метров (1600 кв. м) предлагает редкую возможность в одной из самых динамич...