Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Убуде, Индонезия

60 027 $

N/A /м²

4OhOv
Поделиться:

Стратегически позиционированная 16-аренда земли в Сукавати

Расположенный в культурно богатом районе Сукавати, этот обширный участок площадью 16 квадратных метров (1600 кв. м) предлагает редкую возможность в одной из самых динамичных и художественных сред Бали. Расположенная всего в нескольких минутах от знаменитого арт-рынка Сукавати и окруженная растущим жилым и творческим сообществом, земля имеет отличную доступность с плавными связями с Джаньяром и более широкой областью Убуд. Его стратегическое размещение делает его идеальным для будущего развития, сохраняя спокойную, местную атмосферу, которую многие инвесторы находят все более привлекательной.

Недвижимость имеет щедрые 1600 квадратных метров плоской пригодной для использования земли, расположенной в Желтой зоне, что обеспечивает гибкость как для жилых, так и для коммерческих проектов. Предлагаемый под правом аренды, действительным до 2043 года, участок имеет легкий доступ к дороге и находится недалеко от основного маршрута, что делает логистику и планирование строительства очень удобными. Его размер и контур открывают двери для различных возможностей развития - от комплекса виллы в бутике до частной резиденции, студии, кафе или творческого пространства смешанного использования, согласованного с характером Сукавати.

Спрос на землю в коридоре Убуд-Гианьяр продолжает расти, эта недвижимость представляет собой сильную возможность для долгосрочных инвесторов, стремящихся к росту стоимости в стратегически важном месте. Сочетание значительных земель, гибкого зонирования и близости к ключевому культурному центру создает непреодолимую основу для будущего развития. Будь то личное видение или инвестиции в проект, этот участок Сукавати является перспективным активом в одном из постоянно расширяющихся регионов Бали.

Цена: IDR 1000,000,000 / 2043 (IDR 3 472 000 / Are / Year)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

60 027 $

Площадь участка

1600

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...