Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Убуде, Индонезия

ID 4OhOv
Поделиться
VK

Описание

Стратегически позиционированная 16-аренда земли в Сукавати

Расположенный в культурно богатом районе Сукавати, этот обширный участок площадью 16 квадратных метров (1600 кв. м) предлагает редкую возможность в одной из самых динамичных и художественных сред Бали. Расположенная всего в нескольких минутах от знаменитого арт-рынка Сукавати и окруженная растущим жилым и творческим сообществом, земля имеет отличную доступность с плавными связями с Джаньяром и более широкой областью Убуд. Его стратегическое размещение делает его идеальным для будущего развития, сохраняя спокойную, местную атмосферу, которую многие инвесторы находят все более привлекательной.

Недвижимость имеет щедрые 1600 квадратных метров плоской пригодной для использования земли, расположенной в Желтой зоне, что обеспечивает гибкость как для жилых, так и для коммерческих проектов. Предлагаемый под правом аренды, действительным до 2043 года, участок имеет легкий доступ к дороге и находится недалеко от основного маршрута, что делает логистику и планирование строительства очень удобными. Его размер и контур открывают двери для различных возможностей развития - от комплекса виллы в бутике до частной резиденции, студии, кафе или творческого пространства смешанного использования, согласованного с характером Сукавати.

Спрос на землю в коридоре Убуд-Гианьяр продолжает расти, эта недвижимость представляет собой сильную возможность для долгосрочных инвесторов, стремящихся к росту стоимости в стратегически важном месте. Сочетание значительных земель, гибкого зонирования и близости к ключевому культурному центру создает непреодолимую основу для будущего развития. Будь то личное видение или инвестиции в проект, этот участок Сукавати является перспективным активом в одном из постоянно расширяющихся регионов Бали.

Цена: IDR 1000,000,000 / 2043 (IDR 3 472 000 / Are / Year)

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
60 027 $
Площадь участка
1600 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Убуде, Индонезия