Главная Страны Купить Снять

Дом 284 м² в Ареццо, Италия

1 039 064 $

3 658 $ /м²

4Oh0j
Поделиться:

Площадь

284 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1900

Дом. Город - Ареццо

Фермерский дом простирается примерно на 200 кв.м. и расположен на двух уровнях, соединенных красивой внутренней лестницей. На первом этаже вы найдете гостиную, состоящую из уютного салона с камином, просторной кухни со столовой, двух гостевых ванных комнат и трех спален. Наверху вас приветствует четвертая спальня, в комплекте с ванной комнатой.

Это единственный готовый дом в комплексе. Внутри пространства были созданы с использованием традиционных местных материалов, чтобы сохранить подлинный деревенский шарм, который его определяет.

Фермерский дом окружен потрясающим частным садом площадью около 3000 квадратных метров с красивым бассейном 5×10, навесом с пространством для трех автомобилей и большой беседкой, идеально подходящей для проведения элегантных летних ужинов на открытом воздухе.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 039 064 $

Площадь участка

3000

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 039 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 320000€
Продажа квартиры в Сиене, Италия 382 184 $
2
2

88

Большая квартира в историческом палаццо в самом сердце исторического центра Citta della Pieve, увенчанный удобной панорамной террасой на крыше, откуда...

Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 433 192 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...