Главная Страны Купить Снять

Дом 526 м² в Ареццо, Италия

857 625 $

1 630 $ /м²

4OfjF
Поделиться:

Площадь

526 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1900

Дом Город - Ареццо

Трехуровневая величественная вилла общей площадью около 400 кв.м имеет множество комфортных и функциональных помещений, где гармоничное сочетание старины и современности позволяет ощутить очарование прошлого, не жертвуя современным комфортом.
Вход в просторную светлую двойную гостиную, идеально подходящую для приема гостей или времяпровождения в кругу семьи. Кухня также представляет собой сочетание традиций и современности; спальня и ванная комната. Поднявшись выше по лестнице, можно войти в еще одну гостиную со старинным камином, который добавляет свою нотку традиционности. Вторая кухня выходит на террасу второго этажа, далее находятся спальня и ванная комната, которые завершают этот уровень. Третий этаж с элегантным коридором обеспечивает пространство и уединение для всех и включает в себя две спальни и ванную комнату.
Навес/пергола, где можно приятно отдохнуть и расслабиться, с камином для приготовления пиццы или барбекю. Большой частный сад как оазис уединения и спокойствия.
Эта собственность идеальна для тех, кто ищет характерный дом с удобными пространствами, которые подходят как для повседневной жизни, так и для организации торжественных мероприятий.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

857 625 $

Площадь участка

4560

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (857 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 829 600 $
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 270 410 $
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...