Дом 217 м² в Перудже, Италия

423 848 $

1 953 $ /м²

4OhXI

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #1

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #2

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #3

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #4

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #5

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #6

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #7

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #8

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #9

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #10

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #11

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #12

Дом 217м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 365000€ аренда фото- #13

Площадь

217 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1950

Дом. Город - Перуджа

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и хорошо организованные интерьеры.

На первом этаже разворачивается гостиная, приветствуя гостей прихожей и включающая яркую гостиную, отдельную столовую, полностью обитаемую кухню, гостевую ванную комнату, прихожую и практичную комнату для хранения. Пространства функциональны и хорошо распределены, идеально подходят для повседневной жизни, а также для развлечения гостей.

Удобная внутренняя лестница ведет на первый этаж, посвященный спальной зоне, которая состоит из трех спален, включая главную спальню с ванной комнатой, а также вторую ванную комнату, обслуживающую пол.

На небольшом расстоянии от главного здания находится небольшое строение, используемое в качестве хранилища площадью около 16 квадратных метров, идеально подходящее в качестве служебного помещения или сарая для инструментов.

Недвижимость завершена красивым садом площадью около 1630 квадратных метров, окружающим резиденцию и представляющим значительную добавленную стоимость для тех, кто хочет насладиться щедрыми зелеными насаждениями в полной конфиденциальности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

423 848 $

Площадь участка

1630

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (423 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).