Главная Страны Купить Снять

Дом 625 м² в Перудже, Италия

2 580 567 $

4 128 $ /м²

4OgLE
Поделиться:

Площадь

625 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Год постройки

1100

Дом. Город - Перуджа

Расположенный в панорамном положении с видом на долину Санта-Мария-дельи-Анджели, этот очаровательный фермерский дом воплощает уголок безмятежности в самом сердце Умбрии. Расположенный в ландшафте, который передает вневременную красоту, фермерский дом восходит к 1100 году и имеет увлекательную историю, о чем свидетельствует небольшая церковь, расположенная внутри фермерского дома. Со вкусом отреставрированное здание предлагает щедрую жилую площадь 620 кв.м., включая восемь спален и четыре гостиных, идеальные места для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. Просторный сад (15 730 кв.м.) с великолепной оливковой рощей и большим бассейном предлагает отличную возможность провести расслабляющие дни в окружении природы. Вид действительно экстраординарный, предлагая достопримечательности, которые исчезают за горизонтом, идеально подходит для наслаждения спокойствием обстановки. Близость к достопримечательностям, включая средневековые деревни и города искусства, еще больше обогащает жизненный опыт, делая этот район идеальной отправной точкой для изучения красоты Умбрии. Этот чудесный фермерский дом — это больше, чем просто собственность; это убежище, которое гарантирует много радости и спокойствия, оду искусству жить хорошо и в гармонии с окружающей средой. С его качественной отделкой и архитектурой, которая рассказывает многовековую историю, он представляет собой реальную возможность для тех, кто хочет жить в месте, полном очарования и комфорта.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 580 567 $

Площадь участка

15730

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 3

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 580 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 383 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить виллу в Италии 465000€
Продажа виллы в Перудже, Италия 545 438 $
3
2

319

Живите там, где отдыхают другие - современная вилла с итальянским шармом и захватывающим видом на озеро в Сан-Фелисиано Эта современная...